新港公寓监理规划.docVIP

PAGE PAGE 12 监理规划 一、工程概况： 1．项目名称：江阴市新港公寓拆迁安置房二期 2．项目地址：江阴市夏港镇江南路以南，通阳路以东 3．工程规模：住宅房建筑面积：26250m2,住宅房车库面积：5323 m2，封闭阳台1/2面积：1108.5m2。 4．项目合同工期：由2006年 2月 28日至工程交付使用。 5．建设单位：江阴夏港房地产开发公司 6．勘察单位：江阴市城乡规划设计院 7．设计单位：江阴市城乡规划设计院 8．施工单位： 土建施工单位：江阴市夏港建筑公司 江阴市桐歧建筑公司 江阴市华夏建筑公司 9．监理单位：江阴市建设监理有限公司 10．工程质量等级：合格 （五）项目组成、规模一览表： 序号 单位工程名 称 住宅面 积（M2） 车库面积（M2） 阳台面积（M2） 结 构 层 次 项目 负责人 项目经理 1 1#楼 2615 529 224 6 徐国华 2 2#楼 2615 529 224 6 曹汉民 3 3#楼 2615 529 224 6 徐国华 4 4#楼 3246 658 569 6 周顺才 5 5#楼 2374 481 210 6 陈洪高 6 6#楼 2374 481 210 6 周顺才 7 7#楼 2374 481 210 6 朱永如 8 8#楼 2855 580 266 6 陈金康 9 9#楼 2103 427 167 6 朱永如 10 10#楼 3079 628 213 6 陈金康 （六）工程特点概述： 该工程为江阴市夏港房地产开发公司投资开发的新港公寓拆迁安置房工程二期，位于江阴市夏港镇江南路以南，通阳路以东，共6幢，建筑总面积32681M2，1#~8#楼采用静压桩基础，9#~19#楼采用天然地基。主体结构为框架结构，外墙-0.3—5.10M采用深灰色涂料，5.10M以上采用白色和浅米黄色涂料，窗使用白框白玻璃塑钢窗，屋面为柔性刚性相结合防水，中间加入挤塑板保温层。 二、监理依据 （一）工程水文、地质情况概述： 拟建场地勘察深度范围内土层属于长江中下游冲积相，为第四纪沉积物，按其成因、沉积环境及土层的工程地质特性，自上而下共分为六个工程地质层及一个亚层，现分析如下： 素填土：灰褐色，黑褐色，主要由耕土及粘性土组成含少量植物根茎，本次勘察揭露层厚为0.3-1.3米，其工程特性较差，不宜利用。 粉土：灰黄色，稍密-中密，湿-很湿，含少量云母片，无光泽，韧性低，干强度低，摇震反应迅速，中等压缩性，低强度，本次勘察揭露层厚0—1.8米，局部缺失，其工程特性较差。 淤泥质粉质粘土：灰色，流塑状态，含少量钙质及少量有机质，本层土高压缩性，低强度，本次勘察揭露层厚0.0—20.8米，局部缺失，其工程特性较差。 粉质粘土：灰黄色，灰色，可塑，含少量铁锰质结核，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，本层土中压缩性，中强度，本次勘察揭露层厚为0.0—2.7米，深厚软土地段缺失，其工程特性较好。 粉质粘土：灰黄色，灰色，可塑，含少量铁锰质结核，稍有光泽，无摇震反应，干强度中等，韧性中等，本层土中压缩性，中高强度，本次勘察揭露层厚为0.0—6.5米，深厚软土地段缺失，其工程特性较好。 1 粉砂：灰色，稍密状态，主要矿物石英，含少量暗色矿物及云母片。本层土中低压缩性，中低强度，本次勘察最大揭露层厚0—4.6米，其工程特性一般。 ⑥粉砂：灰-灰黄色，中密-密实状态，主要矿物石英，含少量暗色矿物及云母片，本层土中低压缩性，中等强度，本次勘察最大揭露层厚15.7米，未揭穿，其工程特性较好。 (二)工程建设方面的法律、法规： 中华人民共和国建筑法； 2．中华人民共和国合同法； 3．建筑工程质量管理条例（国务院第279号令） 4．工程建设监理规定 （建监〔1995〕737号） 5．江苏省工程建设管理条例； 6．江苏省建筑市场管理条例； 7．关于全面推行建设项目总监理工程师负责制的实施意见 〔锡建施（2000）12号〕； 8．关于实施《无锡市建设监理管理暂行规定》的通知〔锡建施（2000）14号〕； 9．关于实行《见证人员的授权证书》的通知〔澄建质监（2000）第007号、澄建质测（2000）第008号〕； 10．建设工程质量管理办法（国务院29号令） 11．建设工程监理规范GB 50319-2000 12．江阴市住宅工程质量通病防治导则。 （三）工程建设的各种规范、规程、标准； 序号 文件和资料名称 代号 备注 1 建筑工程质量验收统一标准 GB 50300-2001 2 工程测量规范 GB 50026-2002 3 地基与基础工程施工及验收规范 GB 50202-20