房地产基本制度与政策房地产违法行为和查处.docxVIP

第35讲房地产违法行为和查处 一、 内容提要： 1、 违反房地产开发经营管理规定的行为 2、 违反城市房屋拆迁管理规定的行为 3、 违反房地产交易管理规定的行为 4、 违反房地产川介服务管理规定的行为 5、 违反房地产权属登记管理规定的行为 6、 违反住房公积金管理规定的行为 7、 违反物业管理规定的行为 二、 考试目的和考试要求 木部分的考试目的是测试应考人员对房地产违法行为和查处制度、政策的掌握程度。 本讲的考试基本要求包括： 掌握：违反房地产开发经营管理规定的行为，违反房地产交易管理规定的行为，违反 房地产中介服务管理规定的行为，违反房地产权属登记管理规定的行为。 熟悉：违反城市房屋拆迁管理规定的行为。 了解：违反住房公积金管理规定的行为。 三、 内容辅导： 本讲涉及有关的法律、法规： 1、《中华人民共和国房地产管理法》； 1、国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》； 1、国务院《城市房地产开发经营管理条例》； 1、 国务院令第3 79号《物业管理条例》； 2、 建设部令第96号《城市房地产转让管理规定》； 3、 建设部令第50号《城市房地产中介服务管理规定》； 4、 建设部令第69号《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》； 5、 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》； 6、 建设部令第88号《商品房销售管理办法》； 2、建设部《城市房屋拆迁单位管理