钢结构售楼部合同修改版.docVIP

时代花园售楼部 施工合同 工程名称： 时代花时代花园售楼部 园售楼部 建设单位：西安郭杜教育科技产业开发区房地产开发公司 承建单位： 签订时间： 年 月 日 售楼部施工合同 建设单位：西安郭杜教育科技产业开发区房地产开发公司（以下简称甲方） 住所地： 法定代表人： 电话： 承建单位： （以下简称乙方） 住所地： 法定代表人： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《民法通则》等相关法律、法规，为明确双方在承包过程中的权利和义务，甲乙双方在遵循平等自愿、公平诚信的原则的基础上，经充分友好协商对以下条款达成一致，以兹共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：时代花园售楼部 ； 2、工程地点：长安区郭杜北街时代花园西北角 ； 3、承建范围： 甲方签字认可图纸范围内的土建及钢结构制作、安装、玻璃幕墙、自动感应门（甲方要求设计中不包括，如果需要的话另行商议）、屋面等（以双方认可的报价为准），乙方包设计、包制作加工、包运输、包包装、包主辅材料、包施工安装、包人工、包安全； 4、合同价款（总承包）为： 万元整（元整） 金额大写加小写 5、合同工期：合同总工期为35天，（按日历天数计算包括法定节假日）,具体开工日期甲方应提前三天以书面形式通知乙方。 6、甲方委托项目负责人陈海见对本工程全权负责；乙方委托项目负责人 ***对本工程全权负责；乙方负责人要不定期对工程现场巡视，以掌握工程进度、保证工程质量及现场安全，并指定现场施工负责人，现场施工负责人需报甲方认可，并保证每天在施工现场。 第二条：施工要求 1、本工程为 两层钢结构工程，共计_约840 平方米。施工方案和所用材质以甲方确认的图纸和报价单约定内容为准，施工位置以甲方认可的布置图为准。乙方提供的设计图纸须为有相应资质的设计单位出具，要求设计说明及具体节点必须明确； 2、要求外观平整美观；能耐风、雪压、防水、保温。 3、本工程为总价包干形式，乙方应充分考虑可能会发生的变更。如有变更，相应的工程量、单价、工期等不予追加和调整； 4、本工程按照陕西省相关资料标准进行申报和资料归档，如施工组织设计、开工报告、专项施工方案等。竣工验收合格后，相关资料移交给甲方。 第三条：工程价款的支付 1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后2日内，乙方应支付甲方合同履约保证金10万元；乙方将基础完成、钢结构制作完毕全部进场之后并经甲方验收合格后7日内，甲方退还乙方合同履约保证金10万元； 乙方将基础完成、钢结构制作完毕全部进场之后并经甲方验收合格后7日内，甲方支付乙方合同总价款得50%；（甲方付款前乙方应开具等额建安类发票）竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方合同总价款的45%(甲方付款前乙方开具含质保金在内的剩余全部发票)；剩余合同总价款的5%为质量保修金，质保期满后甲方一次性无利息的付给乙方； 3、质量保修期限为一年（从竣工验收合格后乙方移交所有归档资料给甲方后开始计算）。 第四条：甲方责任 1、甲方负责施工场地清理，保证场地平整，并负责提供施工现场道路、水源、电源三通，确定排水点。 2、甲方负责提供坐标、高程控制点。 第五条：乙方责任 1、乙方负责施工场地细部清理，施工期间乙方办公、住宿、生活、人工生活费用等由乙方自理； 2、乙方提供技术咨询服务，严格保证构件材质和外构件的质量； 3、施工现场内相关临时水电的电缆、配电箱、水泵、水管等措施由乙方自己负责； 4、乙方应充分考虑短期不超过一整天的停电、停水的相关施工措施，保证工期；甲方在巡查工地过程中如发现乙方用电、用水存在安全隐患或浪费现象，第一次提出警告，如再次发现处以每次1000元的罚款； 5、施工定位放线应由乙方严格按照甲方提供的控制点来完成，放线完成后报甲方验收合格后方可施工； 6、乙方严格按照合同、施工图纸、说明文件和技术标准进行加工、施工，确保工程质量和工期，并接受甲方驻工地代表的监督检查；乙方负责图纸设计并对设计存在的相关问题承担责任； 7、乙方按工程进度，及时