港务所办公大楼后侧星棚部分租赁合同书.docVIP

PAGE 6 PAGE 6 PAGE PAGE 6 港务所办公大楼后侧星棚部分租赁合同书 合同编号：HJBN201607010HSWY 签约时间：年月 日 原容奇港务所办公大楼后侧星棚部分（以下简称“星棚”）位于容桂长堤路29号原容奇港务所客运站后则（星棚部分），佛山市顺德区恒顺交通投资管理公司（以下简称“甲方”）合法拥有该站区的全部产权。甲方委托广东产权顺德交易所有限公司于 年 月 日对外进行公开招租， 公司(以下简称“乙方”)在竞投中中标。为明确甲、乙双方的权利义务及有关事项，特签订本租赁合同书，以兹双方共同遵守。 1、协议双方 甲方：佛山市顺德区恒顺交通投资管理公司 住址：顺德区容桂街道容奇大道中68号 法定代表人：李文军 业务联系电话：（0757　 传真:(0757乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真: 2、租赁项目 原容奇港务所办公大楼后侧星棚部分，场地面积约140平方米。 3、租赁用途 乙方将本租赁物业用作仓库（不得存放易燃易爆、有毒危害物品）。 4、租赁期限及约满约定 根据招租约定，自本合同签订之日起乙方租赁期限为1年，自 年 月 日起,至年 月 日止。 5、租金标准及支付方式 5.1租赁期租金标准 5.1.1本期租约一年租金按中标价为 元计； 5.2 支付方式 5.2.1乙方须于中标后2日内支付一年租金给甲方，逾期未付的，除追回本金外，乙方另按拖欠费用总额的千分之五每日计向甲方支付违约金。 5.2.2付款方式：乙方在竞价结束后2个工作日内，向广东产权顺德交易所有限公司资金监管账户缴纳一年租金，即人民币 元（￥： 元），由广东产权顺德交易所有限公司通过转账方式一次性全额划入甲方指定收款账户，同时乙方把办理纳税手续的付款证明送交甲方，甲方在收到乙方的租金后10天内出具等额租金发票给乙方，乙方应协助甲方办理发票开具的有关手续。甲方指定账户为： 开户银行：工商银行容桂支行 户名: 佛山市顺德区恒顺交通投资管理公司 帐号：2013012919020107285 6、履约保证金 本合同的履约保证金以相当于3个月租金作为履约保证金即 元（大写： 元整），乙方在竞价结束后2个工作日内，由广东产权顺德交易所有限公司一次性全额划入甲方账号，甲方应于收到履约保证金后三天内向乙方开具保证金收据。合同到期乙方退场后，经甲方对租赁场所验收合格后两周内甲方将履约保证金一次性不计利息退还乙方。 7、租用条款 7.1在租赁期内，甲方只提供场地给乙方作仓库（不得存放易燃易爆及有毒危害物品）之用，不承担任何经济法律责任。 7.2乙方必须将租赁场地用于本合同规定的用途；不得从事危险化学品、高风险等高危行业仓储、生产场所； 7.3乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租他人；如乙方私自将租赁场地转租他人,甲方有权单方终止合同,收回租赁场地; 7.4乙方必须以自己的名义，依照国家法律、法规合法经营，按时交纳国家规定的税费等。乙方经营过程中发生的债权、债务及其他法律责任均由乙方负责承担； 7.5乙方在租赁场地内进行企业经营，必须到相关的政府机构办理有关审批手续，甲方有义务提供给乙方办证的证明资料，协助乙方办理有关的经营手续，所有工商审批手续的费用由乙方负担； 7.6甲方定期或不定期到出租物巡视,乙方给予配合并提供方便； 7.7乙方在租赁期内负责站区的一切清洁、环境保护、排污、维修保养、防雷检测、消防检查、安全等的工作及有关费用(包括但不限于电话费、垃圾费、天线费、防雷及消防检测费、治安费、管理费及所有公共设施的使用费等费用)，水、电费用由乙方直接向供水、供电部门交纳。如租赁期满乙方拖欠第三方的相关费用，甲方有权从按金中扣减并追讨不足的部分; 7.8乙方负责租赁期内站区建筑物﹑给排水系统﹑电力﹑防雷﹑消防设施维护和保养，并承担相关费用。租赁期结束，乙方必须保证交还甲方的建筑物及设施相对完好; 7.9乙方如需改变租赁物业内部结构或增设他物，须向甲方提出 书面申请，经甲方审核同意后方可施工，未经甲方同意，乙方不得改变租赁物业建筑结构及在站区范围增设他物; 7.10租赁期间，乙方须做好各项安全措施，并对租赁场地内的安全事故负全责(如有发生)。 8、双方责任 8.1甲、乙双方同意履行本合同所规定的一切责任。 8.2甲方应按时提供本合同约定的场地，乙方于租赁期满后三天内将场地清空并