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房屋整修改造施工协议书 甲方： (以下简称甲方) 乙方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为确保工程顺利进行，保护甲乙双方的合法权益，在平等互利的基础上经充分协商，甲方将某路37号五栋旧楼和部分附属设施的整修改造工程（以下简称工程）承包给乙方。承包方式：包工包料。具体协议如下： 一、工程地点：某路 37号。 二、工程承包范围：五栋旧楼和部分附属设施的外墙、屋面、水电通讯系统；地砖、门户、墙体重新粉刷等。（详见附表） 三、工程工期：承包施工总工期为60天，自 年 月 日开始至 年 月 日止。如遇甲方原因、不可抗力造成延误的给予顺延。如乙方无故拖延，甲方扣乙方工程款2000元/天，同时甲方有权终止该协议，并将剩余的工程量另行组织施工。 四、甲方工作 1、开工前两天，为乙方入场施工创造条件，清理施工场地的家具、电器等陈旧设施。 2、提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。 3、如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、水管等），负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。 4、监督施工：甲方参与工程质量和施工进度的监督，参与工程过程中的各项验收。 五：乙方工作 1、施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。 2、施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。 3、施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任，给甲方造成损失的，负赔偿责任。 4、严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。 5、严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。 6、保证施工现场的整齐有序。 7、工程竣工后负责清扫施工现场。（包括专业清洁） 8、负责做好成品保护工作。（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外） 六：材料供应 1、由乙方采购的主要施工材料必须严格按照（甲方附表）的规格型号进行购进，乙方材料配送库中缺货应采购同品质材料。如施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求变更，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。 2、应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“材料变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。 3、由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到施工现场，甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。 4、如甲方指定材料供应商，因材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。 七：工程联络 甲方联系人： 联系电话： 乙方联系人： 联系电话： 八：附则 1合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。 2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 3、协议履行完后自动终止。 4、本协议实行当事人自愿签证原则，可将协议文本提交签约市场等管理部门进行协议签证，签证费用由甲、乙各承担一半。 5本协议附清单表一份。 甲方：（公章） 乙方： （公章） 身份证号码： 年 月 日 年 月 日