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有法律效力租房协议书范文 　　 　　有的合同约定房客逾期则要支付租金、水电费等费用的滞纳金，按每日2%计算。这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。另外，如果有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均无效，不受国家法律保护，租金依法没收。 ? 　　 　　第一条　　合同当事人 ? 　　 　　出租人(甲方)： ? 　　 　　承租人(乙方)： ? 　　 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 ? 　　 　　第二条　　甲方同意将坐落在　　区　　路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房地证字)出租给乙方作　　办公　　用途使用，建筑(或使用)面积　　平方米，分摊共用建筑面积　　/平方米。 ? 　　 　　第三条　　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： ? 　　 　　租　　赁　　期　　限　　月租金额(帀种:　　人民币)元 ? 　　 　　小　　写　　大　　写 ? 　　 　　年　　月　　日至　　年　　月　　日　　　￥元 ? 　　 　　年　　月　　日至　　　　年　　月　　日 ? 　　 　　年　　月　　日至　　年　　月　　日 ? 　　 　　年　　月　　日至　　年　　月　　日 ? 　　 　　注：期限超过20年的，超过部分无效