反担保措施和操作.docVIP

. . PAGE word版本 反担保措施及操作程序 一般抵押 反担保措施及操作程序 一、客户提供抵押物的范围。 1、下列财产可以抵押：客户所有的房屋和其他地上定着物；客户所有的机器、交通工具和其他财产；客户依法有权处分的国有土地使用权（经过出让程序，缴足土地出让金）、房屋和其他地上定着物；客户依法有权处分的机器设备、交通工具和其他财产；客户依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；客户依法可以抵押的其他财产。 2、下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权和以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权须同时抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。 二、客户需向本公司提交的抵押 反担保资料。 抵押物清单；抵押物所有权或使用权权属证明（房产涉及房产证、土地证、权利人及配偶的身份证、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)、如房产证权利人有未成年儿