保利通州大都汇IV-11地块大堂及公共空间.ppt

James Liang Associates Ltd. 标准层电梯间效果图 CONCEPT DESIGN ●硬裝造價：標準層走道1800/㎡ James Liang Associates Ltd. 负二层平面图 ● 4#核心筒 ● 3#核心筒 ● 1#核心筒 ● 2#核心筒 PLAN / IV-11地块10#、11#楼平面设计分析 ●硬裝造價：地下室大堂2500/㎡ James Liang Associates Ltd. PLAN / 负二层平面图 4#核心筒 3#核心筒 1#核心筒 2#核心筒 James Liang Associates Ltd. 负三层平面图 ● 4#核心筒 ● 3#核心筒 ● 1#核心筒 ● 2#核心筒 PLAN / IV-11地块10#、11#楼平面设计分析 James Liang Associates Ltd. PLAN / 负三层平面图 4#核心筒 3#核心筒 1#核心筒 2#核心筒 James Liang Associates Ltd. ● 1#电梯间 三层10#电梯间平面图 ● 4#电梯间 三层11#电梯间平面图 PLAN / IV-11地块10#、11#楼平面设计分析 James Liang Associates Ltd. 10#三层电梯间平面方案 LAYOUT PLAN ● 层高：4.2m 2#电梯间 1#电梯间 James Liang Associates Ltd. 11#三层电梯间平面方案 LAYOUT PLAN ● 层高：4.2m 4#电梯间 3#电梯间 James Liang Associates Ltd. 待续 TO BE CONTINUED * * 保利通州大都汇IV-11地块大堂及公共空间 James Liang Associates Ltd. contents 目录 PRELIMINARY ANALYSIS 前期分析 深化方案 1 DESIGN DEVEOLPMENT 深化方案 1#大堂 ● 平面方案 PLAN DESIGN 2 4#大堂 ● 平面方案 PLAN DESIGN 标准层 ● 平面方案 PLAN DESIGN 深化方案 3 DESIGN DEVEOLPMENT DESIGN DEVEOLPMENT 前期分析 James Liang Associates Ltd. PRELIMINARY ANALYSIS 新华北路 滨惠北路 滨惠南路 James Liang Associates Ltd. LOCATION / 地点分析 ● 通州新城运河核心区 ● 显著的地段 ● 新颖的建筑设计 ● 完美商务生活场 James Liang Associates Ltd. LOCATION / 地点分析 James Liang Associates Ltd. LOCATION / 建筑分析 ● 占地面积：3581sq.m ● 地上：22层 ● 地下：3层 ● 地上：18层 ● 地下：3层 ● 4#核心筒 ● 1#核心筒 ● 面积：623.3sq.m ● 二层会所 James Liang Associates Ltd. PLAN / IV-11地块10#、11#楼平面设计分析 ● 3#核心筒 ● 4#大堂 ● 1#大堂 ● 疏通楼梯 ● 2#核心筒 首层平面图 二层平面图 ● 4#大堂(中空） ● 1#大堂（中空） James Liang Associates Ltd. PLAN / IV-11地块10#、11#楼平面设计分析 二层会所平面图 ● 二层会所 平面方案（10#楼1#大堂） James Liang Associates Ltd. James Liang Associates Ltd. PLAN DESIGN 1 James Liang Associates Ltd. PLAN / 平面建筑分析 1#首层大堂 1#中空 James Liang Associates Ltd. 1#首层大堂平面方案 LAYOUT PLAN 公寓入口 接待区 休闲区 电梯间 UP 26R 信报间 门禁 物业房 1-3排风井 James Liang Associates Ltd. 1#二层平面方案 LAYOUT PLAN 会所 DN 26R 会所 深化方案（10#楼1#大堂） James Liang Associates Ltd. James Liang Associates Ltd. DESIGN DEVEOLPMENT 1 James Liang Associates Ltd. 概念图片 CONCEPT DESIGN James Liang Associates Ltd. 大堂效果图 CONCEPT DESIGN Jam