阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿.docVIP

姚安县前场镇新街村小坟山采砂场采矿权评估报告 阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告书 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 PAGE 2 PAGE 2 阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿 采矿权出让收益评估报告书 摘 要 中天华伟矿评报【2018】字第1100号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：“阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿”采矿权。 评估委托方：阳山县国土资源局。 评估机构：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司。 评估目的：阳山县国土资源局拟对“阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿采矿权”进行出让，按照国家现行法律法规及有关规定，需要对该采矿权进行了出让收益评估。本次评估即是为实现上述目的，提供该采矿权在评估基准日时点客观、公正、合理的价值参考意见。 评估基准日：2018年09月30日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：截止评估基准日，采矿权面积为0.1019km2，采矿权范围内保有（332+333）174.66万吨，其中控制的内蕴经济资源量（332）矿石量158.19万吨，推测的内蕴经济资源量（333）矿石量16.47万吨；评估利用资源储量171.37万吨；评估利用可采储量154.16万吨。设计利用率为92.74%，采矿回采率97%，矿山生产规模30.0万吨/年；矿山服务年限为5.14年；产品方案为制灰用石灰岩原矿，产品不含税价30.00元/吨；采矿权权益系数4.6%；折现率8%。 评估结论：经评估人员对比周边地质资料、高清影像图件和市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过估算，确定阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿采矿权在评估基准日的出让收益评估值为人民币169.43万元，大写人民币：壹佰陆拾玖万肆仟叁佰元整。计算过程见附表一。 评估有关事项声明： 根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规〔2017〕5号），本评估报告需向国土资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过评估结论使用有效期，需要重新进行评估。 本评估报告只能由在矿业权评估委托合同书中载明的矿业权出让收益评估报告使用者使用；只能服务于矿业权出让收益评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权出让收益评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示： 以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。 评估机构法定代表人： 项目负责人： 矿业权评估师： 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 二○一八年十月十七日 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 PAGE 3 PAGE 3 阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿 采矿权出让收益评估报告书 目 录 一、报告正文 TOC \o 1-2 \h \z \u 1.评估机构 5 2. 评估委托方和采矿权人 5 3. 评估对象和范围 5 4.评估目的 6 5.评估基准日 6 6.评估依据及参考依据 6 7.评估原则 8 8.评估过程 8 9.采矿权概况 9 10.评估区地质概况 12 11.评估方法 17 12.评估指标与参数 18 13. 评估结论 22 14.评估有关问题的说明 23 15.矿业权评估报告的使用限制 25 16.评估机构和矿业权评估师 26 报告附表 附表一 阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表 附表二 阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿采矿权出让收益评估可采储量估算表 附表三 阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表 三、报告附件 附件一 矿业权评估机构法人营业执照 附件二 矿业权评估机构资格证书 附件三 矿业权评估师资格证书 附件四 评估师自述文件 附件五 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函 附件六 《清远市中介超市公开选取中介机构确认书》 附件七 《广东省阳山县小江镇鸡公山矿区制灰用石灰岩矿详查报告》（核工业二九〇研究所于2014年08月编制） 附件八 《广东省阳山县小江镇鸡公山矿区制灰