工程建设监理概论七 工程建设信息管理.ppt

③ 竣工保修期收集的信息包括以下几项。 工程准备阶段文件，如立项文件，建设用地、征地、拆迁文件，开工审批文件等。 监理文件，如监理规划，监理实施细则，有关质量问题和质量事故的相关记录，监理工作总结以及监理过程中各种控制和审批文件等。 施工资料，分建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别收集。 竣工图，分建筑安装工程和市政基础设施工程两大类分别收集。 竣工验收资料，如工程竣工总结、竣工验收备案表、电子档案等。 在竣工保修期，监理单位按照现行《工程建设文件归档整理规范》（GB/T 50328—2001）收集监理文件，并协助建设单位督促施工单位完善全部资料的收集、汇总和归类整理。 2．监理信息的加工整理 监理信息的加工整理是对收集来的大量原始信息进行筛选、分类、排序、压缩、分析、比较、计算等过程。 学习单元二　工程建设监理文件档案 基础知识 一、监理单位文件档案资料管理职责 工程监理单位的职责包括以下几项。 ① 应设专人负责监理资料的收集、整理和归档工作。 ② 监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。 ③ 可以按照监理合同的协议要求，接受建设单位的委托，监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。 ④ 编制的监理文件的套数、提交内容、提交时间，应按照《建设工程文件归档整理规范》和各地城建档案管理部门的要求，编制移交清单，经双方签字、盖章后，及时移交建设单位，由建设单位收集和汇总。监理单位档案部门需要的监理档案，按照《建设工程监理规范》的要求，及时由项目监理部提供。 二、工程建设监理主要文件档案 1．监理规划 监理规划是指导监理工作的纲领性文件。 其是依据监理大纲和委托监理合同编制的，在指导项目监理部工作方面起着重要作用。 2．监理实施细则 监理实施细则是在监理规划指导下，在落实了各专业的监理责任后，由专业监理工程师针对项目的具体情况制定的更具有实施性和可操作性的业务文件。 它起着具体指导监理业务开展的作用。 3．监理会议纪要 会议纪要由项目监理部根据会议记录整理，主要内容包括会议的时间及地点，会议主持人，与会人员姓名、单位、职务，会议主要内容、决议事项及其负责落实单位、负责人和时限要求，其他事项。 4．监理工作日志 监理工作日志应符合下列要求。 ① 准确记录时间、气象。 ② 做好现场巡查，真实、准确、全面地记录工程相关问题。 ③ 关心安全文明施工管理，做好安全检查记录。 ④ 书写工整、用语规范、内容严谨，充分展现记录人对各项活动、问题及其相关影响的表达。 ⑤ 写好监理日记后，要及时交总监理工程师审查，以便及时沟通和了解，从而促进监理工作正常有序地开展。 5．监理月报 监理月报由项目总监理工程师组织编写，由总监理工程师签认，报送建设单位和本监理单位，报送的时间由监理单位和建设单位协商确定，通常在收到承包单位项目经理部报送来的工程进度、汇总了本月已完成工程量和本月计划完成工程量的工程量表、工程款支付申请表等相关资料后，在最短的时间内提交，一般为5 ～ 7d。 监理月报的内容包括以下几项。 ① 工程概况，指工程的基本情况和施工基本情况。 ② 工程进度，包括工程实际完成情况与总进度计划比较；本月实际完成情况与计划进度比较；本月工、料、机动态；对进度完成情况的分析（含停工、复工情况）；本月采取的措施及效果；本月在施部位工程照片。 ③ 工程质量，包括分项工程和检验批质量验收情况（部位、承包单位自检、监理单位签认、一次验收合格率等）；分部（子分部）工程质量验收情况；主要施工试验情况（如钢筋连接、混凝土试块强度、砌筑砂浆强度以及暖、卫、电气、通风空调施工试验等）；工程质量问题；工程质量情况分析；本月采取的措施及效果。 ④ 工程计量与工程款支付，包括工程计量审批情况；工程款审批及支付情况；工程款到位情况分析；本月采取的措施及效果。 ⑤ 构配件与设备，包括采购、供应、进场及质量情况和对供应厂家资质的考察情况。 ⑥ 合同其他事项的处理情况，包括工程变更情况（主要内容、数量等）；工程延期情况（申请报告主要内容及审批情况）；费用索赔情况（次数、数量、原因、审批情况）。 ⑦ 天气对施工影响的情况（影响天数及部位）。 ⑧ 本月监理工作小结，内容包括对本期工程进度、质量、工程款支付等方面的综合评价；意见和建议；本月监理工作的主要内容。 （6）按照工程建设监理阶段划分 按照工程建设监理阶段，可将工程建设项目信息划分为设计阶段信息、施工招标阶段信息和施工阶段信息。 设计阶段信息包括可行性研究报告及设计任务书，工程地质和水文地质勘察报告，地形测量图，气象和地震烈度等自然条件资料，矿藏资源报告，规定的设计标准，国