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PAGE 观澜湖高尔夫商业城建设项目 环境影响报告书 （简本） 委托单位：深圳观澜湖房地产开发有限公司 评价单位：深圳市环境工程科学技术中心 二○○九年八月 项目名称：观澜湖高尔夫商业城建设项目 文件类型：环境影响报告书 评价单位：深圳市环境工程科学技术中心（国环评证乙字第2831号） 法人代表（签章）： 项目名称：观澜湖高尔夫商业城建设项目 委托单位：深圳观澜湖房地产开发有限公司 承担单位：深圳市环境工程科学技术中心 评价证书：国环评证乙字第2831号 项目负责人：张琳琳 　社会区域类 [登记证号B28310081000号] 项目参加人：张琳琳、叶志敏、郭瑞霞 审核人：马九秋 责 任 表 姓 名 职 称 上岗证号 分 工 签 字 张琳琳 高级工程师 统稿； 第1、2、4、7、15章 叶志敏 工程师 第3、6、9、10章 郭瑞霞 高级工程师 第5、8、11-14章 马九秋 高级工程师 审核 观澜湖高尔夫商业城建设项目环境影响报告书 PAGE III 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1 总 则 4 1.1任务由来 4 1.2编制依据 5 1.3评价标准 8 1.4评价范围及等级 10 1.5控制污染与环境保护目标 11 2 项目选址区环境概况 13 2.1 自然环境概况 13 2.2社会环境概况 15 2.3 拟建项目用地现状 16 2.4区域污染源调查 17 2.5市政设施现状 17 2.6观澜湖高尔夫球会现状 18 3 项目概况 22 3.1项目基本情况 22 3.2技术经济指标 22 3.3总体布局及结构设计 23 3.4给水系统 25 3.5排水系统 25 3.6供配电 26 3.7 空调及通风、防排烟系统 26 3.8施工安排 26 4 工程分析与环境影响因子识别 27 4.1施工期工程分析 27 4.2运营期工程分析 31 4.3环境影响因子识别 34 4.4评价因子筛选 35 5环境质量现状调查与评价 36 5.1水环境现状调查 36 5.2大气环境现状调查与评价 36 5.3噪声现状监测与评价 37 5.4生态现状调查与评价 37 6施工期环境影响预测与评价 40 6.1大气环境影响预测与评价 40 6.2施工期生态环境与景观影响评价 41 6.3水土流失影响评价 43 6.4水环境影响预测与评价 44 6.5声环境影响预测与评价 45 6.6固体废物影响预测与评价 45 7 运营期环境影响评价 47 7.1 运营期水环境影响评价 47 7.2 运营期噪声环境影响评价 49 7.3 运营期大气环境影响预测与评价 50 7.4运营期固体废弃物环境影响预测与评价 52 7.5 对生态控制线影响分析 52 7.7环境风险分析 55 8外环境对本项目的影响分析 56 8.1 交通噪声的影响 56 8.2道路交通尾气的影响 56 8.3周边工厂对本项目的影响 56 8.4观澜污水处理厂臭气的影响 57 9项目选址的合理性分析 58 9.1产业政策分析 58 9.2规划相符性分析 58 9.3环境规划分析 58 9.4项目布局合理性分析 60 10清洁生产及总量控制 61 11环境保护措施与污染防治对策 62 11.1施工期间环境保护措施 62 11.2运营期环境保护措施 63 12 工程环境监理与环境管理 65 13公众参与 67 14 评价结论与建议 68  观澜湖高尔夫商业城建设项目环境影响报告书 PAGE 21 总 则 1.1任务由来 观澜湖高尔夫商业城项目位于深圳市宝安区观澜街道高尔夫大道北侧，规划地块由C3（宗地号为A933-0227）、C4（宗地号为A933-0228）地块组成，南侧为高尔夫大道，与高尔夫练习场、高尔夫乡村俱乐部相隔，北侧为观澜高尔夫别墅区，西侧邻空置厂房和待建用地，东侧靠近球会大门。项目占地总面积110171.8m2，计容总建筑面积219895.78 m2。预计施工期为2009年11月—2011年9月，共计22个月，工程建设投资约20000万元。 观澜湖高尔夫商业城项目所在A933-0227、A933-0228地块于1997年分别领取了[1997]0067和