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建设项目环境影响报告表
项目名称: 雍景湾建设项目
建设单位(盖章):衡水胜茂房地产开发有限公司
编制日期:2018年7月
国家环境保护总局制
PAGE
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2、建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
PAGE 2
建设项目基本情况
项目名称
衡水胜茂房地产开发有限公司雍景湾建设项目
建设单位
衡水胜茂房地产开发有限公司
法人代表
张惠赏
联系人
王书海
通讯地址
衡水市和平东路1021号
联系电话传 真
邮政编码
053000
建设地点
衡水市大庆路北侧、清泉街东侧,项目区域中心坐标:37°44′40.51″N,115°42′46.63″E
立项审批部门
/
批准文号
/
建设性质
新建■改扩建□技改□
行业类别
及代码
房地产开发经营
K-7010
占地面积
(平方米)
86332.42
绿化面积(平方米)
36259.62
总投资
(万元)
97000
其中:环保
投资(万元)
178
环保投资占
总投资比例
0.18%
评价经费
(万元)
预期投产
日期
2023年5月
工程内容及规模:
一、项目由来
衡水市良好的经济环境为房地产业的迅速发展奠定了基础。随着居民收入水平的不断提高,居民对居住、商业品质的要求也随之提升,促使住宅楼、商业楼产品向多元化方向发展,加上衡水市城镇化步伐的不断加快,国家又相继出台新民居政策,这些将促进衡水市房地产市场需求的增长。为了迎合衡水市房地产市场发展机遇,衡水胜茂房地产开发有限公司决定投资97000万元,在衡水市大庆路北侧、清泉街东侧,建设“雍景湾建设项目”。
遵照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理目录》等有关环保法律、法规和政策的要求,该项目应编制环境影响报告表。为此,衡水胜茂房地产开发有限公司于2018年7月委托河北安亿环境科技有限公司承担《衡水胜茂房地产开发有限公司雍景湾建设项目》的环境影响评价工作。接受委托后,评价单位组织技术人员对本项目厂址及周围环境进行了详细踏勘,收集了与项目有关的技术资料,在此基础上,按照导则的有关规定编制完成了《衡水胜茂房地产开发有限公司雍景湾建设项目》报告表。
二、工程概况
1、项目名称:衡水胜茂房地产开发有限公司雍景湾建设项目;
2、建设单位:衡水胜茂房地产开发有限公司;
3、建设性质:新建;
4、建设地点:衡水市大庆路北侧、清泉街东侧。
5、用地性质:住宅用地;
6、建设规模:本项目分为16#地块和17#地块,16#地块占地面积51254.09平方米;17#地块占地面积35078.33平方米,项目总占地面积为86332.42平方米(约合129.50亩)。共建设3栋27F/-2F、2栋26F/-2F、5栋25F/-2F、1栋24F/-2F、4栋22F/-2F、2栋11F/-2F、1栋3(2)F住宅楼、幼儿园及配套公建。项目规划总建筑面积306030平方米,其中地上建筑面积215830平方米,地下建筑面积90200平方米;项目总规划户数为1972户,项目建筑均为框架剪力墙结构。
7、项目投资:总投资97000万元。
8、建设期限:建设周期60个月,预计2022年2月完工。
三、工程内容
拟建项目建设内容:共建设17栋住宅楼、1栋3(2)F住宅楼、幼儿园及配套公建及一座100m3/d中水站。
根据《河北省民用建筑节能条例》中规定:建筑面积在3万m2以上、用水量较大的公用建筑和建筑面积在10万m2以上的新建住宅小区,应当建设配套中水回用设施,并与主体工程同时交付使用。本项目的建筑面积为306030m2,因此区域内需建设中水处理回用设施。
拟建项目主要技术经济指标见表1。
表1 项目主要技术经济指标一览表
1
总建筑面积
㎡
306030
2
地上总建筑面积
㎡
215830
商品房建筑面积
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