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工程技术学院 《统计软件应用实训》 报告 2016-2017 第 1 学期 选 题： 中国 20 个主要城市购房能力比较 姓 名： 何高力 序 号： 06 号 专业班级： 工商 61501 指导教师： 杨青老师/黄明婷老师 时 间： 2016.12.27～2017.1.5 目录 案例分析 1 数据来源及说明 1 分析要求 1 一、描述分析 2 二、相关与回归分析 3 （一）相关分析 3 （二）回归分析 4 三、聚类分析 6 四、结论 7 五、建议 7 六、心得体会 7 中国 20 个主要城市购房能力比较 案例分析 现在，房价越来越成为人们的一个中心议题，上至中央领导，下至普通民 众，可以说，人人谈房价，而住房作为拉动我国经济的三驾马车之一，对国民 经济的作用更是举足轻重。房子，无论对国际还是个人，其重要性不言而喻， 它牵动着绝大多数中国人的神经，我们中大多数人也将面临购房压力。但是， 由于中国幅员辽阔，在各地区由于经济发展水平低于差距等种种因素，各地区 房价不尽相同。 数据来源及说明 数据来源于 2000—2004 年各城市商品房房价数据，这主要从参考书《中国 房地产产业地图 2005》（中国产业地图编委会和中国经济景气检测中心编；复 旦大学出版社）上获得；2005 年各城市商品房房价主要从网上获得；各城市各 年的人均可支配收入主要从各城市的统计网站上获得。 分析要求 1、分析各地房价是否合理；各地区之间的居民购房能力有无明显差异；若 有差异，请指出哪些