南沙体育馆清洁外包服务合同.doc

南沙体育馆清洁外包服务合同 总则 第一条　本合同双方当事人： 委托方：广州广电物业管理有限公司 （以下简称甲方） 服务方：广州市德翔清洁服务有限公司　　 　 （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办甲方广电物业南沙体育馆的日常清洁事宜，特订立本合同，以资信守。 服务承办方式和期限 第二条 乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），依据合同规定，承包日常清洁保养服务工作。乙方包工包料（水电由甲方提供）、包质量、包安全、包保险系数（合同范围外的工作另计服务费）。 第三条　本合同为期共 年，从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满，在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约。若双方同意续约，须于期满前1个月提出，并签订新合同。 3、服务范围 第四条 总体服务范围： 1、体育场内地面、楼层通道、窗门、走火梯、天面、平台、公共区域设备设施等公共区域的日常清洁； 2、外围、道路、停车场、外园林景观等公共区域的日常清洁； 3、办公区域的日常保洁； 4、每日垃圾收集（垃圾筒内放垃圾袋），集中送至活动中心垃圾中转站（不含市政垃圾清运处理）； 4、双方责任和义务 第五条 甲方的责任和义务 1、向乙方提供承包清洁服务的范围表与服务项目。 2、依据合同的规定对乙方的清洁保养工作进行检查、监督。 3、免费提供适当场地供乙方现场存放清洁工具及清洁物料。 4、无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁保养工作。 5、乙方完成合约规定的清洁保养工作后，按时支付乙方清洁保养费用。 6、向乙方提供甲方的管理制度，为乙方员工提供出入现场的证件。 第六条 乙方的责任和义务 严格按照同甲方签订的合同进行合作，依照本合同规定的具体标准保证清洁保养工作的质量水平、并按要求完成当日工作。 负责对员工进行定期的培训。教育员工遵守甲方的各项管理制度，接受甲方管理人员的指示和监督，爱护甲方各种设施，注意节约用水用电。 严格执行甲方有关清洁监管制度的规定。 乙方的员工不得在工作范围内口出秽言，严禁酗酒、赌博、吸毒、打架等不检行为；不得向商场的商户索取钱财等。不得做工作以外的其它工作。 如在甲方管辖范围内出现突发事件（如水浸、水管爆裂等），乙方应及时协助甲方维持、维护、清理现场。 乙方配备 15名保洁员（含休息日及法定假日替休人员）。每人每天八小时工作制。 未得到甲方的书面同意，乙方不得擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同并由乙方负责赔偿给甲方造成的全部经济损失。 ，负责对员工进行安全操作培训和现场安全管理。并承担全部安全责任。 5、合同的变更与解除 第七条　为了提高清洁保养服务的质量，合同期限内甲方如需调整工作范围及服务标准，必需由双方按实际情况协商确定，并签订补充协议作为本合同的附件。 如乙方未能按照合同约定的标准提供服务的，甲方有权要求乙方限期改进，乙方在合理期限内仍不能达到甲方要求的，甲方有权解除合同，乙方必须配合做好相关撤场交接工作。 6、清洁保养费用及支付方式 第八条 双方同意每月承包清洁保养服务费为（大写）人民币 贰万伍仟伍佰 元整（小写￥ 25500元），含税。 1、如在甲方月考核中，乙方综合得分达到95分，则甲方全额支付当月承包费用，如果乙方综合分数低于95分，每少一分，甲方将扣除乙方承包费用总额的1%，以此类推。 2、如遇政府调整最低工资标准，清洁费用是否需要调整，由甲乙双方协商解决。 第九条 支付方式：甲方于每月5号前凭乙方开出的票据以转账或支票的方式支付上月清洁服务费。 乙方银行结算方式如下: 开户名称：广州市德翔清洁服务有限公司 开户银行：工商银行广州赤岗支行 银行账号：6222023602076030477 7、违约责任 第十条 一方未履行合同规定的义务，则视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿因违约引起的一切经济损失。 第十一条 在正常环境或合理的情况下，如果乙方提供的保洁服务不符合合同的规定要求，经过甲方书面通知、乙方未能在规定时间内达到整改要求，甲方有权按照保洁服务的有关扣分标准扣除乙方的清洁保养费用。 第十二条：一方如提前解除本合同，应提前一个月通知另一方，否则须向另一方支付相当于一个月的保洁服务费用作为违约金。此外，给对方造成的经济损失超过违约金的，应按实际损失赔偿。 第十三条：乙方擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方（乙方下属子/分公司或部门除外），甲方有权单方解除合同，乙方须向甲方支付相当于1个月的清洁保养费为违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 第十四条：若甲方未按时支付清洁保养费，逾期每天按全部