常州楼市市场调研表.docVIP

PAGE / NUMPAGES 大量地管理资料下载 物业 绿州物业（凤凰大酒店） 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 中天房地产开发有限公司 纯出售 / 地址 新区通江大道555号 均可 无 出售 80% 电话 0519-5109168 自用 无 总建筑面积 38000平米 立面风格 现代 纯办公楼 综合 结构 框架 地下车位/地上车位 地下 商业办公 纯办公 总层数 16 车位收费 未定 商住 无 电梯数量 7 电梯分摊费 15000元左右 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻地办公楼 简析 电梯品牌/速度 中速 电梯是否入地库 是 建筑层高 总约65米 地库建筑层高 一层高 单层面积 2000左右 划分面积 商务中心面积 1500左右 商务中心内容 凤凰大酒店 物业管理费 1.5元/平米左右 空调系统 中央空调 现租、售状况 80% 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 3350元/平米 公用部分装修状况 地砖.精装 租赁价格 无 按揭状况 30% 成交租售价格 3300元/平米以上 启动日期 2001.2 预售日期 2002.7 竣工日期 2003.9 智能化物业管理系统 保安系统 报警监控，红外线，24小时巡逻 通讯系统 宽带 环境系统 环境维护 车库管理系统 大型车库（地下）智能卡 建筑设备控制系统 消防控制系统已安装 物管系统 由绿州物业管理 总体评估 星级酒店、智能化系统到位 附件 楼书、平面图等 物业 嘉业国贸 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 嘉业房地产开发公司 纯出售 是 地址 延陵西路 均可 无 出售 97% 电话 6611858 自用 无 总建筑面积 近6万平方米 立面风格 玻璃幕墙（中空） 纯办公楼 是 结构 刚混 地下车位/地上车位 地下车位 商业办公 无 顶楼有餐厅 总层数 40层 车位收费 租：300—400元/月 售：暂定 商住 无 电梯数量 18部 电梯分摊费 不另收 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻地办公楼 简析 电梯品牌/速度 OTIS 电梯是否入地库 入地库 建筑层高 156.6米 地库建筑层高 两层 5A标准（科技）气派大，标准高，顶楼餐厅 单层面积 1200平方米 划分面积 大堂1600平方米 商务中心面积 1千㎡左右 商务中心内容 纯办公楼顶楼餐厅 物业管理费 55元/平方米/月 空调系统 中央空调 现租、售状况 剩少数 简装修/毛坯 简 销售单价 起价6600 元/㎡ 公用部分装修状况 高档 租赁价格 无 按揭状况 按揭、分期付均可 成交租售价格 6600+期税 启动日期 烂尾工程 预售日期 2003.08 竣工日期 2004.04 智能化物业管理系统 保安系统 闭路电视、防盗报警、通道控制、寻更系统 通讯系统 综合布线、公共广播、卫星电视、楼内移动、程控交换机 环境系统 室内：通风电子温控、恒温变风量、给新风系统 车库管理系统 电子门禁系统、全功能电动栅栏机、感应线圈、侦测器、满车记录器、票阅读机 建筑设备控制系统 电力：双路3000kva进线、自动切换等 物管系统 五“星”级管理（深圳物业已进入） 总体评估 市中心高档次智能物业堪称一流！ 附件 楼书、平面图等 物业 星北发展大厦 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 建安房产 纯出售 / 地址 通江大道 均可 无 出售 100% 电话 0519-5069888 自用 无 总建筑面积 2.6万平米 立面风格 现代 纯办公楼 / 结构 刚混 地下车位/地上车位 都有 商业办公 无 总层数 11 车位收费 无 商住 无 电梯数量 / 电梯分摊费 15000元 推广为“五星级”、“绿色” “柔性”等词藻地办公楼 简析 电梯品牌/速度 / 电梯是否入地库 是 建筑层高 3.5米 地库建筑层高 3.8米 单层面积 五、六百㎡ 划分面积 商务中心面积 无固定 商务中心内容 为商务工作服务 物业管理费 未定 空调系统 中央空调 现租、售状况 正售 简装修/毛坯 毛坯 销售单价 3千元/㎡ 公用部分装修状况 精装 租赁价格 无 按揭状况 无 成交租售价格 无 启动日期 预售日期 2003.9 竣工日期 2004 智能化物业管理系统 保安系统 自动报警，电子巡更，24小时巡逻 通讯系统 宽带有限电视，语音传输电子邮件 环境系统 设备运行维护 车库管理系统 未定 建筑设备控制系统 线路已铺好 物管系统 办公自动化，安保系统，消防报警，通信自动化 总体评估 五星级服务，绿色办公 附件 楼书、平面图等 物业 丰臣物业 租售形式 纯出租 无 去化比列 出租 无 发展商 丰臣房地产 纯出售 / 地址 汉江路建设大厦 均可 无 出售 是 电话 0519-5121956 自用 无 总建筑面积 26000平