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2019年简单的租房合同协议书范文 　　 　　租房协议书需要的内容不多，下面跟大家分享几篇简单租房合同协议书，以供参考! ? 　　 　　出租方房东甲方:联系电话: ? 　　 　　承租方房客乙方:联系电话: ? 　　 　　兹有甲方房房屋一套,位于自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: ? 　　 　　一.租期暂定年.即从年月日至年月日止，租期内房租每月人民币元整，年租金:由乙方按年一次付给甲方. ? 　　 　　二.租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内、水.电等一切费用由乙方自付,按时交纳. ? 　　 　　三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担. ? 　　 　　四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权. ? 　　 　　五.乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品(电视：台，沙发：套，空调：台，洗衣机：台，热水器：台，燃气灶：台，床：张，写字台：张，衣柜：组) ? 　　 　　六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守. ? 　　 　　水表底数:吨，电表底数:度，天然气底数： ? 　　 　　甲方身份证：乙方身份证： ? 　　 　　年月日 ? 　　 　　出租方：______，以下简称甲方 ? 　　 　　承租方：______，以下简称乙方 ? 　　 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 ? 　　 　　第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 ? 　　 　　第二条　租赁期限 ? 　　 　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 ? 　　 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： ? 　　 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ? 　　 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ? 　　 　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。 ? 　　 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 ? 　　 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 ? 　　 　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 ? 　　 　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 ? 　　 　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： ? 　　 　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; ? 　　 　　2.甲、乙双方议定。 ? 　　 　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰 ? 　　 　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 ? 　　 　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 ? 　　 　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 ? 　　 　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： ? 　　 　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; ? 　　 　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; ? 　　 　　3.由乙方负责维修; ? 　　 　　4.甲乙双方议定。 ? 　　 　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： ? 　　 　　工料费由______方承担(　　　); ? 　　 　　所有权属______方(　　　)。 ? 　　 　　第五