GG-09 维修班职权与职责.pdf

BZHPM 维修班职权与职责 编号：GG-09 工程规章工作手册 版号/修改状态：B/0 一、维修班职权 1、运行巡视机电设备及楼宇公共设施。 2、全班员工每日工作服从班长统一安排指挥。。 3、处理小业主一般性的小维修申请。 4 、批准班内机具、材料使用和外借。 5、监督检查机电公司对设备的维修保养工作。 二、维修班职责 确保大厦建筑设施完好、机电设备正常运转，为业主提供安全舒适方 便的工作和居住环境。具体如下： 1、实行２４小时值班制度，负责监控设备运行，并作好值班记录。 2 、每天定时巡视一次各部位机电设备运行状况，发现异常及时 向机电公 司报修。 3、对重大突发性故障，立即通知机电设备公司或工程部抢修。 4 、热情接受小业主投诉，尽快及时合理解决。 5、认真做好除分包给机电公司以外的公共 区域的设备废设施的维修工作。 5、节约材料及电力消耗，做好低耗优质服务，对每月水电费通知单进行 审核，并作统计分析后报送分公司财务。 6、制定每月备品备件计划，并上报分公司。 7 、按设备实际情况和更好地为小业主服务的