地下室外墙防水施工方案 (2).doc

地下室外墙防水施工方案 1、工程概况： 本项目基地内建设有住宅、商业用房、人防地下室及地下车库等建筑。 本工程地下室外墙防水设计为防水卷材。为确保本工程无渗漏，特编制此方案。 2、材料检测 1）所有防水材料的材质证明必须齐全； 2）防水材料进场后，按大于1000卷抽取5卷；500-1000卷抽取4卷；100- 499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷进行抽检，其技术性能指标必须符合要求； 3）防水施工应分层按隐蔽工程检查验收。 3、管理保证措施： 1、防水分项工程由具有防水施工资质等级证书的专业施工队伍进行施工，操作工人应持培训合格证上岗操作。 2、为确保防水分项工程的施工质量，特编制防水工程施工方案，经监理审核批准后组织实施。 3、使用的防水材料应有产品准用证、出厂合格证及使用说明书，检查防伪标志，产品应有耐久性保证10年使用期的说明，防水材料运至现场，应按规定取样送市测试中心复试合格后方能使用。 4、成立以项目经理为核心的领导小组，领导小组直接参与日常防水分项工程的施工管理工作，着重在各工序操作监控点上把好关。 5、建立健全完整的质量保证体现，在质量记录控制、纠正和预防措施等方面严格控制，消除一切异常因素，确保质量目标的实施。 6、施工中虚心接受监理、业主等有关专家的技术指导，对施工中存在的不足之处，及时研究出改进措施，督促落实实施并强化检查实施的效果。及时收集、整理、储存、分析、处理和反馈各种信息到业主、监理等各有关部门，作为正确判断、完善和保证无渗漏工程实施的科学依据。 7、工程质量由项目部专职质检员在专业分包队伍自检的基础上核查，同时请监理验收，积极听从监理工程师在防渗漏方面所提出的合理意见和措施。根据预控措施要求，按质量控制点跟踪检查，建立质量记录，每一部位每一施工工序质量经检查达到质量规定要求，方能允许进入下道工序施工。 8、开展全面质量管理活动，实行工程全过程动态质量管理，针对以往创优工程施工中发现的质量通病，事先选题，执行三级检查制度，通过PDCA循环施工，达到无渗漏的最终目标。 9、本工程实行各工序专业化施工法，督促管理层严格把好施工管理和施工技术关。 10、从材料源头抓好质量控制，原材料特别是防水材料必须提前报样经检验复试合格后方可用于工程中。 11、强化质量管理保证体系运行效率，实行工序控制，并专门做好防渗漏工程施工的记录。 12、工序实行技术交底制度，确立事先控制、中途检查、事后验收制度，采取书面交底、口头交底、操作示范、做样板等形式以确保操作工序的准确进行。 13、严格执行材料验收制度和计量管理制度。 14、实行工作岗位责任制，严格执行奖罚制度，做到分工明确，职责分明。 4、操作方案： （一）、基层处理： a、安排专人将混凝土外墙表面的浮浆铲除。防水卷材的基层必须平整牢固，无松动现象，表面应平整，并保持清洁干净，干燥。 b、对结构施工中采用的穿墙螺杆，人工将穿墙螺杆外侧的木垫片凿除，然后用气割割除外露部分，用毛刷将小坑槽湿润，用1：2水泥砂浆粉平。 c、在基础梁、底板与混凝土外墙的交接处，采用细石混凝土做半园弧或三角面拐角，增加此部分的目的是让防水层能够自然过渡，并能达到防止结构变化导致角落渗漏。 d、混凝土结构如有缺陷时，可适当修补，密实后再做基层处理。 e、防水施工层在混凝土外表结构表面基本干燥的情况下进行，由于施工工期较紧，混凝土拆模后，表面要求干燥、手摸无湿感，其中强调注意天气变化的影响，下雨天或湿度大的天气，气温低于5度以下，严禁施工作业。 （二）、施工程序： a、在基层处理完毕后，涂刷冷子油结合层。铺贴卷材前，应按要求刷冷底子油，每一道用量不得少于0.2∽0.5Kg/m2，并应通过试验确定玛缔脂的配合比，粘贴卷材每层玛缔脂的厚度一般应在1∽1.5mm之间，最厚不超过2mm。 b、结合层六七成干后，在外墙板与底板结合处、外墙螺杆处、预留管道周围等处先增做附加卷材防水层。 c、附加防水层施工后，经验收合格后，进行大面防水卷材铺贴。 d、防水卷材铺贴完成由专业分包自检合格，总包单位组织验收，报监理、业主验收同意隐蔽后，方可进入下道工序的施工。 e、防水卷材施工完毕后，准备砌筑砖体保护层。 附：防水施工工艺流程图 方案审批、审核监理公司、技术部 方案审批、审核 监理公司、技术部 工程进度计划 工程进度计划 技术部 材料采购计划 材料采购计划 技术部 基层处理（水泥砂浆找平层） 基层处理 （水泥砂浆找平层） 工程部、专业施工队伍 材料进场物资部 材料进场 物资部 合格合格涂基层处理剂细部增强处理铺贴卷材打封口胶工程部、专业施工队伍 合格 合格 涂基层处理剂 细部增强处理 铺贴卷材 打封口胶 工程部、专业施工队伍 材料验收监理公司、业主、 材料验收 监理公司、业主、 技术部、物资部 基层验收监理公司、