城市综合体发展的五种模式.pptVIP

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  • 2019-08-19 发布于湖北
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本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 城市综合体发展的五种模式 城市综合体发展的五种模式 模 式 特 征 典 型 案 例 模式一 商业核心模式 城市核心区;交通可达性地铁口/主干道沿线 区域功能的缺乏,需求旺盛;人流及商业气氛 一流的合作团队规划设计/经营管理 深圳华润中心、日本福冈博多运河城、合肥元一时代广场 模式二 酒店核心模式 不远离城市核心区;交通可达性好,沿主干道沿线;商务客户支持;开发商有足够的经济实力;顶级商场配套设施 上海商城(波特曼酒店) 模式三 写字楼核心模式 客户(产业)支撑,产业簇群;未来商务核心区;写字楼带动其他功能,影响其定位规模与档次;商场、公寓等配套完善 广州中信广场、深圳信兴广场、合肥财富广场 模式四 住宅核心模式 项目的区位条件不是很好;以居住为主体的片区;成熟度不高,居住人口有限;往往后期会开发商业,但规模往往不大; 深圳星河国际、合肥金地国际城、万科运河东一号 模式五 均衡发展模式 CBD/城市中心;主干道沿线/地铁口; 建筑面积20万㎡以上; 开发商强劲的实力和丰富的经验 专业的物业管理/经营管理 香港太古广场 北京华贸中心 典型案例——深圳华润中心,总建面50万平方米 的大型综合性商业设施(商业56.6%,写字

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