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餐厅租赁合同范本 　　甲方：(出租方)： 身份证号码： 　　乙方：(出租方)： 身份证号码： 　　经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 　　一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。 　　二、租期：自XX年7月10日至XX年7月9日止。 　　三、履约保证金。 　　签订房屋 租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。 　　四、房屋租金： 　　甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________ 　　元，第三年度租金为_________________元。 　　五、租金交纳方式和时间 　　甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。 　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 　　1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。 　　2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的 　　3、乙方转租给第三方使用的。 　　4、乙方不按期交纳租金的。 　　七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自 租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产