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市纪委监委综合办公楼物业会务管 理服务业务采购项目 竞争性磋商文件 采购编号：2019-05-195 釆 购 人：中国共产党平顶山市纪律检查委员会 代理机构：汇龙工程咨询有限公司 日 期：二零一九年五月 目 录 第一章竞争性磋商公告 - 3 - 第二章供应商须知 - 6 - 第三章评审办法 - 15 - 第四章合同条款及格式 - 19 - 第五章采购内容及要求 - 19 - 第六章响应文件格式 - 23 - 第一章竞争性磋商公告 汇龙工程咨询有限公司受中国共产党平顶山市纪律检查委员会的委托，就市纪委监委综 合办公楼物业会务管理服务业务采购项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合相关条件的 供应商报名参加。 一、采购项目名称及编号： 1.1 项目名称：市纪委监委综合办公楼物业会务管理服务业务采购项目 1.2 采购编号：2019-05-195 二、项目简要说明： 2.1 采购内容：市纪委监委综合办公楼物业会务管理服务业务采购项目，具体详见磋 商文件。 2.2资金来源：财政资金，已落实，约72万元； 2.3服务周期：服务期限一年（中标单位试用三个月，试用期满得到中国共产党平顶山 市纪律检查委员会认可后再签正式合同）； 2.4 服务地点：中国共产党平顶山市纪律检查委员会； 2.5 标包划分：本项目不划分标包。 2.6 质量要求：合格,符合国家及行业标准； 三、供应商资格要求： 3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； （1）具有独立承担民事责任的能力(具有有效的营业执照，营业执照经营范围需包含物 业服务等内容)； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2017 年度经过审计的财务报 告或开户行出具的资信证明，新成立公司以公司成立起点为准）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供由法定代表人签字的书面 承诺）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2018 年 6 月份以来任意一个 月的纳税和社保缴纳记录，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明 文件） （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；无重大设备故障 和伤亡事故证明；（提供供应商书面声明；供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按 《中华人民共和国政府采购法》有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。） 3.2 供应商需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名 单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图， 查询时间为发布公告后，若有不良记录，执行财库【2016】125 号文； 3.3 本次磋商不接受联合体；资格后审； 四、政府采购政策 本项目执行促进中小企业发展扶持政策，促进残疾人就业政府采购政策。 五、磋商报名及文件的获取 - 3 - 1、报名时间：2019 年 5 月 28 日 00 时 00 分整至 2019 年 6 月 3 日 23 时 59 分整； 2、报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在供应商报名需凭 CA 数 字 证 书 通 过 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 河 南 省 • 平 顶 山 市 ） （ 网 址 ： /) “供应商登录”入口进入交易系统进行报名。具体操作请查看以 下链接： 链接地址：/fwzn/11020.jhtml 办理 CA 证书： /tzgg/10814.jhtml 3、磋商文件的获取 （1）磋商文件出售时间：2019 年 5 月 28 日 00 时 00 分整至 2019 年 6 月 3 日 23 时 59 分整。 （2）磋商文件下载时间：2019 年 5 月 28 日- 2019 年 6 月 17 日（响应 文件递交截止时间前 1 日 2