物权法概述部分.ppt

三、原因 1、依法律行为发生的变动：当事人意思 2、非依法律行为发生的变动：事实状态或法律规定 第二节 物权变动 一、基于法律行为的物权变动 （一）规范模式： 1、物权形式主义：标的物所有权的移转需有物权合意； 2、意思主义：物权变动为债权行为的当然结果； 3、债权形式主义：意思主义与登记或交付的结合。 （二）我国现行模式： 采意思主义与登记或交付的结合。 二、非基于法律行为的物权变动 1、继承 2、强制执行 3、公用征收 4、法院判决 5、先占 6、取得时效 7、遗失物拾得、埋藏物发现 8、添附 等 第三节 物权公示与公信原则 一、公示原则： （一）公示的概念：物权享有及变动的可取信于社会公众的外部表现形式。 （二）公示制度的内容： 1、公示的方法：不动产物权以登记与登记变更为公示方法；动产物权以占有作为其享有公示方法，以交付为其变更的公示方法。 2、公示的效力：成立要件主义；对抗要件主义；折衷主义。 （三）不动产物权的公示方法——登记 1、各国法上的不动产登记制度 契据登记制(对抗） 权利登记制（生效） 托伦斯登记制（生效、任意、发证、基金） 我国现行登记制度（生效、发证） 2、分类 异议登记 更正登记 预告登记 3、效力 （四）动产物权的公示方法——占有与交付 占有：对于物有事实上的管领力的状态。 交付的形式： 1、现实交付 2、观念交付 占有改定 指示交付 简易交付 二、公信原则： （一）含义：对登记或占有（交付）等公示方法仅依其外观表征即赋予法律上的公信力，即使该外观表征与真实的权利状况不符，法律对善意第三人也应加以保护。 （二）不动产登记的公信力： （三）动产占有的公信力： 第四节 物权消灭的原因 一、物权消灭的含义： 物权失去了它的存在。 二、原因： 1、抛弃：依权利人的意思表示，使物权归于消灭的单独行为。 2、标的物消灭： 3、混同：两个无并存必要的物权同归于一人的事实。 4、因法定期间完成而消灭。 5、强制征收、没收等等 物权法概述部分 第一章 绪论 第一节 物权及物权法 第二节 物权与债权 第三节 物权的客体 第四节 物权的种类 第一节 物权及物权法 一、物权 （一）定义：直接支配特定物并享受其利益的权利 （二）特性： 直接支配 对物 绝对权 享受利益 排他性 不可侵性 追及性 公示性 物上请求性 独立处分性 二、物权法 （一）定义：调整民事主体对于物的占有支配关系，规定各种物权的法律规范的总和。 （二）特征：私法、财产法、强行法、固有法、公共性 第二节 物权与债权 一、联系： 物权与债权是民法中的两类最基本的财产权，它们的联系非常紧密：物权往往是债权发生的前提，而债权运动的结果则往往是物权的取得或转移。 二、区别： 1、性质：支配权VS请求权 2、发生：法定主义VS任意主义 3、效力：绝对的支配VS相对的请求 4、期限：无期加有期VS有期 第三节 物权的客体 一、物及其特征 能为人力所控制并具有价值的有体物。 1、非人格性：可为权利客体 2、有体性:占有空间、能感觉 3、可支配性：为人力所能支配 4、独立性：独立于其他物 5、价值性：满足需要 二、物的分类 　1、动产与不动产　 不动产:土地及其定着物 (建筑物、构筑物、林木） 动产:土地及其定着物以外的物　　 　2、主物与从物 以物与物之间是否有从属关系为标准，将物分为主物与从物。从物指从属于主物的物，从物以外的物皆为主物。 3、原物与孳息 原物：孳息所从出的物 孳息：原物所出的收益 天然孳息：果实、动物的出产物，及其他依物的使用方法所收获的出产物。 法定孳息：利息、租金和其他因法律关系所取得的利益。 三、一物一权主义 一个物只能成立一个所有权，反过来说，即一个所有权的客体通常应该是一个物。 理由： 1、财产归属及客体范围的确定 2、财产流转的安全、顺畅 3、避免物权关系的复杂化 第四节 物权的种类 一、物权法定主义 物权的种类和内容由法律统一确定，不允许当事人依意思予以任意创设物权。 种类、内容、效力、公示 理由：物权的绝对性、物权的直接支配性、物的经济效用、保障完全的合同自