三期房型设计建议.pdfVIP

一． 九亭区域市场概况： 近年来，市区的土地变得越来越稀缺，所以房产开发由 市区到郊区发生了梯度转移，开发也进入了前所未有的发展 期，上海郊县房地产得到了前所未有的发展。被誉为上海西 郊明珠的松江九亭，就是其中的典型代表。九亭镇位于上海 西部，松江区的东北部，经济发达，交通便利，曾先后被评 为全国首届投资环境百强镇、上海市十大标兵乡镇、文明乡 镇等。90 年代后期，九亭的房地产业日渐崛起，土地开发渐 入佳境。至 2000 年，全镇社会总产值达 4555 亿元，引进内 外资项目近百个，房产开发项目 10 余个，引进外资 5000 万 美元，各项经济指标居全区前列。 跨入新世纪以来，九亭的房地产在上海楼市异军突起， 倍受瞩目。尤其是随着市区地价、房价的水涨船高，处于消 费基础层面的广大工薪族，开始将置业目光投向规划、配套、 交通和环境皆优的这块热土。在九亭“落户”最早的新上海 弄里人家可谓是抛向楼市的第一个“绣球”，一上市便在市场