2015一级建造师建筑冲刺王树京第6讲.pdfVIP

2015年一级建造师考试 建筑工程管理与实务（冲刺班） 建筑实务复习要点共156项 主讲人： 王树京 （四）现场管理8项 1．火灾防范： 1）施工组织设计应含有消防安全方案及防火设施布置平面图，并按照有关规 定报公安监督机关审批或备案。 2）电焊工、气焊工要有操作证和动火证；配备看火人员和灭火器具；动火前， 要清除周围的易燃、可燃物，必要时采取隔离等措施；作业后必须确认无火源隐 患方可离去。动火证当日有效并按规定开具，动火地点变换，要重新办理动火证 手续。 2 ．消防要求 1）易燃材料露天仓库四周内，应有宽度不小于6m的平坦空地作为消防通道， 通道上禁止堆放障碍物。 2 ）气瓶与明火距离10m，氧气瓶与乙炔瓶在室温下，安全距离5m ；焊、割 作业点与氧气瓶、乙炔瓶等危险物品的距离不得小于10m，与易燃易爆物品的距 离不得少于30m 。 3）乙炔瓶和氧气瓶之间的存放距离不得小于2m ，使用时两者的距离不得小 于5m 。 3 ．在城区范围施工： 1）在开工前15 日向所在地环保部门登记； 2）现场污水在市政管理部门签署污水排放许可证，申领《临时排水许可证》， 雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀后二次使用或排入市政污水管网； 3）100人食堂设置隔油池； 4 ）爆破打桩，按规定报告申请批准，将作业计划、影响范围、向有关居民和 单位通报说明，取得协作和配合； 5）防止光污染，夜间室外照明应加设灯罩，透光方向集中在施工范围；电焊 作业采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄； 6）对施工机械的噪声（建筑场地70-55）和振动扰民， 应有相应的措施予以控制；安民告示，排专人协商安抚，给予 适当经济补偿； 4 ．施工现场封闭管理，大门2个；门口设门卫室，四周封闭围挡，一般路段 1.8m，市区主要路段2.5m ；消防通道4m ；防尘，主要道路要硬化；暴露的土方， 固化覆盖绿化。 5 ．绿色建筑：建筑全寿命周期（规划、设计、建设、运营、维修、拆除和废 弃物处理）； 1）在全生命周期内，4节1环保；节能、节地、节水、节材、保护环境； 2 ）绿色建筑评价标准：分3个等级，6个标准； 3）非传统水源和循环水再利用率大于30% ，临时用电照度不超过最低照度 20% ； 4 ）发展趋势：控制碳排量。 6 ．布置临时房屋：尽量用可拆除的活动房屋；屋内净高2.5m ，通道宽度 0.9m ，每宿舍不得超过16人。 7 ．施工现场配电：3级配电系统： 1）总配电箱、分配电箱、开关箱，TN-S接零保护，二级漏电保护； 2 ）分配电箱到开关箱30m ； 3）开关箱到设备5m ，不能有接头；要一箱一机一闸一漏电一锁； 4 ）隧道、人防工程、高温、有到点灰尘或灯具距离地面高度小于2.5m ，使用 36v ； 5）潮湿、易触电的照明使用24v ； 6）特别潮湿、导电良好的地面锅炉或金属容器的照明电源电源12v。 8 ．总用水量（Q）计算： 1）当 + + + ≤ 时，则 = + ( + + + )/2 1 2 3 4 5 5 1 2 3 4 2 ）当 + + + 时，则 = + + + 1 2 3 4 5 1 2 3 4 3）当工地面积小于5hm2 ，而且 + + + 时，则 = 1 2 3 4 5 5 最后计算出总用水量（以上各项相加），还应增加10％的漏水损失。 （五）成本控制，招投标，合同19项 1．必须招标：大型基础、公共事业、国家投资融资的项目、利用国际贷款或 资金的项目； 必须招标项目 1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上的； 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的； 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的