淀山湖施工图指导书.doc

集团设计部 PAGE 43 - 集团设计部 爱家淀山湖花园二、三期项目 施工图设计指导书 爱家集团设计部 20 目 录 第一部分 建筑专业 …………………………………………3－25 第二部分 结构专业 …………………………………………26－37 第三部分 给排水设计要求 ……………………………………… 38－43 第四部分 空调及通风设计要求………………………………………44 第五部分 电气设计要求 ……………………………………… 45－52 第六部分 图纸要求 …………………………………………53 第一部分 建筑专业 第一章 总图专业 1.1总平面图 ： 1.1.1设计建筑用建筑外轮廓线表示，并注明栋号、型号、层数、总面宽、总进深等。 1.1.2地下车库、化粪池和设于地下的水泵房等隐蔽工程以虚线表示，并用文字标注范围。 1.1.3消防车道及车道转弯半径均需明确标注。 1.1.4建筑间距满足消防、日照等要求及当地规划条例或规划部门要求；建筑退界满足地块规划要求 1.1.5标注建筑相互关系尺寸；道路红线与建筑红线距离尺寸；道路分幅宽度、道路边至建筑外墙及用地红线尺寸。 1.1.6总平面中附主要技术经济指标表及规划要求的单项指标表格。 1.1.7提供场地整体纵、横剖面图，清楚标示各单体和场地室外标高、地下车库、消防道路等相对关系。 1.2建筑定位平面图： 1.2.1 1.2.2 1.2.3每栋建筑定位坐标不少于3个（保证2个点在同一轴线， 1.2.4 1.3道路及竖向布置图 1.3.1标注建筑室外地坪绝对标高、建筑±0.000绝对标高值、规划需要的建筑高度相对标高；地下室顶板绝对标高。 1.3.2标注道路交叉点、变坡点、场地控制点标高。注明各变坡点间纵坡坡度及坡长，标注方式严格按照国标制图标准。标明道路横坡、双坡、单坡、坡度、转弯半径。 1.3.3做好场地有组织排水，用箭头表示场地排水坡向。雨水口的布置应与场地排水坡向相吻合。 1.3.4小区一级消防车行道路采用沥青混凝土路面，图纸应给定消防道路的横剖面图及道路做法。小区车行道设计注意与市政道路的标高衔接问题。 1.4管线综合图 1.4.1应对区内各专业管线进行平面综合和竖向综合。 1.4.2平面综合对各专业管线进行合理布置。布置次序为：道路东侧、南侧布置电力、给水管线、雨水管线；西侧、北侧布置电信、燃气、污水管线。各管线间距须满足规范规定的最小水平净距要求。强、弱电管线横穿军用电缆时需在电缆两侧设立管井转接，穿越电缆部分要做屏蔽处理以防信号干扰。化粪池检查井口、雨水井、各管井口等需做暗埋，下沉300。化粪池设计在某些部位（如停车位处）需考虑车行荷载。单元门口的管井的设置需考虑美观，合理性。 1.4.3管线竖向综合 各管线埋深及覆土厚度满足规范要求。各管线上、下布置原则按规范要求执行，如给水管在污水管上面等。给出管线交叉点管底标高、管径、垂距、管线名称等。各地下管线之间垂直净距应满足规范规定最小垂直净距要求。 1.4.4管线应结合道路路基一并施工。不良工程地质地段应妥善处理后再敷设管线，防止因不均匀沉降而造成管线开裂等现象。 1.4.5雨污水管的选型及管径考虑选用HDPE埋地排水管。 1.5应明确小区内挡土墙的作法。 第二章 地下车库 2.1方案设计： 2.1.1地下室平面形状应尽量紧凑、规整，有效利用空间，以利于最大化布置车位。常规地下车位所占面积不超过32m 2.1.2地下室覆土厚度 2.1.2.1考虑管线布置及排水找坡需要，顶板覆土考虑为1200 2.1.3地下车库的疏散楼梯及排烟井应结合建筑或景观布置，达到美观要求 2.2.建筑设计： 2.2.1、地下车库净高：不小于2.2米。地下室层高： 3.7米,粱下净高最大值 2.2.2 2.2.3车库柱净距应不小于下表数值： 停车类型 小轿车（标准车型尺寸：长*宽*高=4.8*1.8*1.6米 两柱间停车数 1 2 3 4 柱间净距（m） 2.4 4.8 7.2 9.6 2.2.4停车场出入口规划应考虑停车场智能管理系统的安装使用。 2.2.5地下车库应设计给排水以便保洁 2.2.6地下车库地面坡度≥3%时，不应考虑顺坡停车。 2.2. 2.2.8 2.2.9 2.2.9.1地下一层有开口露天段的汽车坡道，靠地面端应设100MM 2.2.9.2有露天段的汽车坡道，