监理工程师《合同管理》知识点:担保合同.docVIP

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  • 2020-02-16 发布于北京
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监理工程师《合同管理》知识点:担保合同.doc

监理工程师《合同管理》知识点:担保合同   担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行,保护交易安全和债权人利益,是监理工程师的考试内容,一起来复习下吧:   一、担保的概念   担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同,被担保合同是主合同,主合同无效,从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。   担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。   二、担保方式   《担保法》规定的担保方式:保证、抵押、质押、留置和定金。   (一)保证   1.保证的概念和方式   保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少有三方参加,即保证人、被保证人(债务人)和债权人。   保证的方式有两种,即一般保证和连带责任保证。在具体合同中,担保方式由当事人约定,如果当事人没有约定或者约定不明确的,则按照连带责任保证承担保证责任。   一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担责任 的保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执 行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担担保责任。   连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连

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