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- 2019-08-31 发布于北京
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监理工程师如何做好工程签证?
引导语:工程签证,是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。以下是小编整理的监理工程师如何做好工程签证,欢迎参考!
一、现场签证的7大主因
1.设计变更
(1)设计类原因
设计优化影响出图日期,进而影响进度;
设计错误未及时发现,引起返工;
设计缺漏引起返工、增补;
补充设计引起工作量增加;
二次设计(如精装修等)引起原工作的返工或废弃。
(2)现场施工类原因
施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。
(3)营销类原因
a.领导思路的变化、偏好的变化
b.客户需求
c.市场竞争引起设计要求变化
(4)物业类原因(物业需求)
2.现场条件
a.地质勘探不清,引起地下基础结构形式变更或换土
b.原有建筑清理不清,或地下障碍物未清理
c.场地不具备三通一平条件
d.现场标高与设计标高不一致引起土方挖填费用
e.周边关系影响(如居民闹事等)
f.原施工方案变更,增加技术措施费
3.甲方管理
a.场地或工作面不能及时移交,引起工期及费用签证
b.施工工序安排不合理,引起返工或增加工作量
c.合同不熟悉,被乙方钻空子
d.土方
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