旅游餐厅租赁合同专业范本 (2).pdfVIP

旅游餐厅租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系方式： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 联系方式： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方 租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜， 特订立如下协议，以资共同信守。 一、租赁房屋状况 1、地址：___________________________________________ 。 2、计租建筑面积：___________ ㎡。 二、租赁期限 1、租赁期限为______年，自______年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。 2、租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届 时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金交付 1、场地租金：年租金为____________ 元。 2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好 公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。 2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后 涉及甲方需配合协作的工作。 3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方 租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并 交乙方复印件留存。 五、乙方义务和责任 1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使 用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。 2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维 护、维修、保养，并承担相关费用。 3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、 更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。 4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好 地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予 补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及 店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 六、特别约定 1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止 供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电 等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。 2、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 七、违约责任 租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单 方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承 担________ 元违约金. 八、争议解决 本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一 方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。 九、本协议壹式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份， 双方签字（盖章）后生效。 甲方（签字）： 签订日期：_______年_______ 月_______ 日 签订地点： 乙方（签字）： 签订日期：_______年_______ 月_______ 日 签订地点：