第03讲-预付年金、永续年金.doc

第03讲　预付年金、永续年金 　　4.预付年金　　（1）终值　　预付年金终值和普通年金终值的关系：　　 　　【例题】为给儿子上大学准备资金，王先生连续10年于每年年初存入银行10 000元。若银行存款年利率为2%，则王先生在第10年年末能一次取出本利和多少钱？已知（F/A，2%，10）＝10.950。　　方法一：　　F＝A（F/A，i，n）（1＋i）　　＝10 000×（F/A，2%，10）×（1＋2%）　　＝10 000×10.950×（1＋2%）　　＝111 690（元）　　 　　【例题】为给儿子上大学准备资金，王先生连续10年于每年年初存入银行10 000元。若银行存款年利率为2%，则王先生在第10年年末能一次取出本利和多少钱？已知（F/A，2%，11）＝12.1687。　　方法二：　　F＝A[（F/A，i，n+1）-1]　　＝10 000×[（F/A，2%，11）-1]　　＝10 000×[12.1687-1]　　＝111 687 ≈ 111 690（元）　　【预付年金终值总结】　　FA=A [（F/A,i,n+1）-1] 期数加1，系数减1 　　FA=A（F/A,i,n）（1+i） 同期普通年金终值乘以（1+i） 　　（2）现值：　　 　　【例题】某公司2016年底租入一套办公用房，按照租赁合同须自2017年起于每年年初向出租方支付100 000元租金。假设银行利率为2%，计算预期5年租金的现值。已知（P/A，2%，5）＝4.7135。　　方法一：　　P＝A（P/A，i，n）（1＋i）　　＝100 000×（P/A，2%，5）×（1＋2%）　　＝100 000×4.7135×（1＋2%）　　＝480 777（元）　　预付年金现值 PA=A [（P/A,i,n-1）+1] 　　【例题】某公司2016年底租入一套办公用房，按照租赁合同须自2017年起于每年年初向出租方支付100 000元租金。假设银行利率为2%，计算预期5年租金的现值。已知（P/A,2%,4）＝3.807。　　方法二　　P＝A [（P/A, i, n-1）+1]　　＝100 000×[（P/A，2%，4）+1]　　＝100 000×[3.807＋1]　　＝480 700（元）≈480 777（元）　　【预付年金现值的总结】　　PA=A[（P/A,i,n-1）+1] 期数减1，系数加1 　　PA=A（P/A,i,n）（1+i） 同期普通年金现值乘以（1+i） 终值 现值 FA=A（F/A,i,n）（1+i） PA=A（P/A,i,n）（1+i） FA=A[（F/A,i,n+1）-1] PA=A [（P/A,i,n-1）+1] 　　5.永续年金　　（1）现值： 终值 现值 无终值 PA（n→∞）＝A/i 　　【例题】某企业家在一西部地区某县城关中学设立奖学金。奖学金每年发放一次，奖励每年县高考的文理科状元各1万元。奖学金的基金保存在中国农业银行该县支行。银行一年的定期存款利率为2%。问该企业家要投资多少钱作为奖励基金？　　『答案解析』由于每年都要拿出2万元，因此奖学金的性质是一项永续年金，其现值应为：　　P＝2/2%＝100（万元）　　也就是说，该企业家要存入100万元作为基金，才能保证这一奖学金的成功运行。　　总结 年金 终值 现值 复利 F=P（F/P，i，n） P=F（P/F，i，n） 普通年金 F=A（F/A，i，n） P=A（P/A，i，n） 预付年金 F＝A（F/A，i，n）（1＋i）F＝A[（F/A，i，n＋1）-1] P＝A×（P/A，i，n）（1+i）P＝A×[（P/A，i，n-1）+1] 永续年金 - P＝A/i 　　作业　　完成阶段性测试！