封丘县留光镇总体规划.ppt

1、分析建设规划 五、规划实施 第一阶段：2013—2015年， 近期建设考虑交通及经济实力诸因素，依托建成区现状，农民创业园现状，主要是老镇区局部改造，农民创业园起步区建设。用地规模约120公顷。 第二阶段：2015—2020年， 中期随着经济实力的提高，老镇区改造基本完成，逐步向北推进发展，农民创业园区规模继续扩大向南发展，镇区框架基本拉开。用地规模约140公顷。 第三阶段：2020—2030， 经济实力进一步强大以后，农民创业园规模继续扩大及镇区外围居住用地建设及完善，镇区框架完全拉开。用地规模约168公顷。 本次规划以2030年为主要期限，同时应充分考虑近期建设的可行性及远期发展科学合理性，使之达到立足现在、兼顾长远，既科学合理又操作可行。 2、近期建设规划 五、规划实施 建设年限：2013-2015年， 规划用地面积：约120公顷。 近期发展方向和重点： 近期建设结合农民创业园起步区的建设和老镇区的改造，进一步加大基础设施投入，促进地块的综合开发和整治力度。 1、近期道路交通设施建设方面主要有： （1）对镇区原有道路进行拓宽改造； （2）打通镇区一些断头路，理顺路网结构。开发现状镇区主要路网结构，改善居住环境； （3）在镇区规划建设一处停车场； （4）近期改扩建道路合计14.6km。 2、 近期基础设施建设主要包括： （1）继续完善电信支局和邮政支局； （2）结合路网的完善，改造镇区排水系统； （3）建设镇区中心的公园绿地水网， 建设新镇区的公园绿地。 3、公建设施方面： （1）完善现有中心小学，在原址上扩大其规模； （2）在新建居住社区配套建设幼儿园； （3）对现有卫生院进行改扩建； （4）改造冯陶路北侧的居住、行政办公和文化科技用地进行； （5）建设体育活动场地。 镇区近期建设规划用地汇总表 规划2015年镇区人口10500人 用地名称 面积（公顷） 比重（%） 人均（平方米） 居住用地 27.03 22.53 25.74 公共管理与公共服务设施用地 5.70 4.75 5.43 其中 行政办公用地 0.62 0.52 0.59 文化设施用地 0.00 0.00 0.00 教育科研用地 3.77 3.14 3.59 体育用地 0.00 0.00 0.00 医疗卫生用地 0.96 0.80 0.91 社会福利用地 0.00 0.00 0.00 文物古迹用地 0.35 0.29 0.33 外事用地 0.00 0.00 0.00 宗教用地 0.00 0.00 0.00 商业服务业设施用地 3.78 3.15 3.60 工业用地 31.56 26.31 30.06 物流仓储用地 0.00 0.00 0.00 道路与交通设施用地 38.23 31.87 36.41 其中：城市道路用地 37.76 31.48 35.96 公用设施用地 0.42 0.35 0.40 绿地与广场用地 13.23 11.03 12.60 其中：公园绿地 2.94 2.45 2.80 小计 119.95 100.00 114.24 五、规划实施 近期建设项目表 交通设施建设 1、对镇区原有道路进行拓宽改造 2、打通镇区一些断头路，理顺路网结构。开发现状镇区主要路网结构，改善居住环境 3、在镇区规划建设一处停车场 4、近期改扩建道路合计14.6km 基础设施建设 1、继续完善电信支局和邮政支局 2、结合路网的完善，改造镇区排水系统 3、建设镇区中心的公园绿地水网， 建设新镇区的公园绿地 公建设施建设 1、完善现有中心小学，在原址上扩大其规模 2、在新建居住社区配套建设幼儿园 3、对现有卫生院进行改扩建 4、改造冯陶路北侧的居住、行政办公和文化科技用地进行 5、建设体育活动场地。 五、规划实施 3、中期建设规划 建设年限：2016-2020年， 规划用地面积：约260公顷。 中期发展方向和重点： 重点合理组织用地布局，为镇区未来发展提供良好的基础，促进城镇与产业快速发展。 （1）完善农民创业园建设； （2）保障居住用地，完善居住区的配套设施； （3）完善镇区公共服务系统，增强教育、文化、商业等居住区级公共服务设施，重点建设行政办公服务区； （4）加快基础设施建设，建设水厂等市政设施； （5）完善各项设施，在道路框架完善的基础上进一步完善镇区支路建设； （6）构建合理的绿地网络系统，提升镇区生态环境，凸显城镇特色。 六、规划难点 六、规划难点 1、难点与问题 规划起点低，现状布局不合理 基础设施不配套，经济聚集效益低 规划的管理相对滞后 忽视环境保护，对城镇景观重视不足 六、规划难点 2、建议 明确小城镇的主要职能，确定城镇性质 结合经济社会发展确定