英德市城市住房建设近期规划.docVIP

－ － PAGE \* DBCHAR ４－ － － PAGE \* DBCHAR ５－ 英德市城市住房建设近期规划 （2006年—2010年） 为了贯彻落实省政府《转发国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（粤府办[2006]50号）精神，保持我市房地产业稳定健康发展，根据英德市住房建设状况和城市发展需要以及《英德市城区总体规划（1995—2010年）》、《英德市城区近期建设规划（2006—2025年）》， 编制本规划。 一、英德市城市住房现状 2005年英德市城市居住人口约16.13万人 ，居住用地总面积356.17公顷，人均居住用地24.22M2，住宅建筑总面积 502.90万M2，人均住房面积33.38M2，总体上已基本解决城区居民住房问题。但由于历史原因和市区有部分私人闲置土地，所以市区存在大量私房建设，公房和适用商品房建设少的问题，部分市区居民主要是机关单位和集体企业职工以及城市无业居民，住房仍比较困难，居住问题还未得到较好解决。到2005年底，人均住房面积不足10M2的市区居民住户有609户，居住人口1827 近年来，由于市政府实行了严格控制居民私人购地建房的政策，加大招商引资力度,引入外商和优良民营资本,开发房地产,市区已开发商品住宅小区9个。到2005年底，建设商品住宅925套，总建筑面积