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业主售房委托书范文 　　 　　现在买房的人越来越多,相应的买房条例、政策指南也越来越齐全,但是很多人却忽略了业主的权益。业主售房委托书有哪些？以下是为您整理的相关资料，欢迎阅读！ 　　 　　委托人姓名：联系电话： 　　 　　身份证号码：现住址： 　　 　　受托人姓名：联系电话： 　　 　　身份证号码：现住址： 　　 　　本人于年月日购买zz房地产开发有限公司(以下简称贵公司)z座层单位，因缘故，本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续，现委托全权代理以下事项： 　　 　　□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件; 　　 　　□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜，并领取预购登记证书;(一次性付款客户选择) 　　 　　□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜，并领取预购登记证书及抵押登记备案证书;(按揭付款客户选择) 　　 　　□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件; 　　 　　□办理和领取房地产权证及房地产他项权证(他项权证在银行手上，业主无法取得)，并签署相关法律文件; 　　 　　□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件; 　　 　　□代为交纳各种费用，包括但不限于：房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、银行按揭费，购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用，对代理人据此《委托书》代为办理与上述委托事项，以及代为签署有关之法律文件，委托人均予以承认并承担一切法律责任。在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。 　　 　　本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解除委托之日止。 　　 　　委托人(签名)： 　　 　　年月日 　　 　　委托人(甲方) 　　 　　代理人(乙方) 　　 　　甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托指定的房地产物业管理服务代理事项达成一致，订立本协议。 　　 　　一、委托事项： 　　 　　委托管理服务之物业(简称“该物业”)产权所有人：物业名称：物业位置：物业面积：物业用途：租金价格： 　　 　　二、委托期限 　　 　　自200年月日至年月日，甲方委托乙方管理该物业。 　　 　　三、约定事项： 　　 　　（一）乙方之义务： 　　 　　(1)乙方应代业主与租客磋商租约条款。 　　 　　(2)按照租赁合同，每月定期向租客收取租金，在扣除每月的清洁费，物业管理服物费及房产租赁 　　 　　税金后，在七个工作日内安排租金汇入甲方以下指定账号：账号名称：账号：开户行：银行地址： 　　 　　(3)乙方每月应代甲方向政府税务机关交纳房产租赁税，开取租金发票，寄至租客。 　　 　　(4)乙方应按月出具对账单，对甲方留在乙方公司账户上的金额进行确认。 　　 　　（二）甲方之义务： 　　 　　(1)于本委托书签订时，应据实告之乙方该物业的确实合法用途，提交相关资料，如房地产权之有 　　 　　效身份复印件、房地产权证、房屋设备清单等。 　　 　　(2)于该物业出租后，甲方需全面配合、协助乙方替租客办理物业交房手续。(3)于该物业出租后，甲方自行承担该物业每月相当于租金5%的房产租赁税。 　　 　　（三）报酬支付： 　　 　　(1)租赁佣金：租赁合同签订后，甲方须支付乙方相当于一个月租金作为租赁佣金。如第二年此租约续租，甲方须支付乙方相当于半个月租金作为佣金。此费用将在甲方的账户中扣除。 　　 　　(2)管理服务费：甲方须每月支付乙方相当于每月租金之作为服务费，此费用将在甲方的帐户中扣除。 　　 　　（四）租赁押金 　　 　　在租约期内，租赁押金将由甲方保管，待租约结束及水电煤、电话等费用结清后，将在七个工作日内无息返还于租客。 　　 　　（五）委托权限： 　　 　　乙方（受托人）的代理权限包括但不限于:代为签署与该物业租赁有关的一切文件，收取每月该物业之租金等事宜。 　　 　　（六）诚信原则： 　　 　　甲乙双方均应对协议书内容保守秘密，非经双方同意，不得泄露于租客及他人。 　　 　　四、协议书依照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟书面协议或有关法令 　　 　　解释办理。假如发生争议，双方不能圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构仲裁解决。 　　 　　五、本协议书一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签署后即时生效。 　　 　　甲方：盖章：日期： 　　 　　乙方：盖章：日期 　　 ?