建设工程项目设计合同(范本).docxVIP

合同编号： FILENAME 建设工程项目设计合同范本 签订地点： 签订日期： DATE \@ yyyy年M月d日 2019年9月3日  专业建设工程项目设计合同范本 委托方（甲方）： 地址： 设计方（乙方）： 地址： 甲方委托乙方承接________________工程项目的设计，为明确双方的职责，结合本工程的具体情况，特签订如下协议，共同遵守。 一、设计依据 1、甲方的委托书以及设计中标文件； 2、甲方提交的其他设计前基础资料。 二、项目概况 1、工程名称： 2、工程规模： 3、设计内容： 4、设计标准：风险提示：设计费 合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则： 首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约； 其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。 三、设计费 1、双方协商确定，本合同的设计费为__________________万元。 2、如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计计算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 四、设计费支付风险提示：定金 定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。 在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。 1、甲乙双方签订本合同时，甲方须支付_____________元，作为定金。（合同结算时，定金抵作设计费）。 2、乙方提交设计文件后________天内，甲方支付设计费总额的30%。 3、乙方完成本设计时，甲方应在确认后付清设计费，不留尾款。 4、双方委托建设银行代付代收有关费用。 五、甲方责任 1、甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，不得延迟，并对其完整性、正确性负责。 2、甲方变更委托设计因提交的资料错误，造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 3、在未签订合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。 4、甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。 六、乙方责任 1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按期提交设计，并对提交的设计文件的质量负责。风险提示：设计合理使用年限 设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限，主要指建筑主体结构的设计使用年限。建设工程的设计合理使用年限分为四类： 第一、对于临时性建筑，其设计使用年限为5年； 第二、对于易于替换结构构件的建筑，其设计使用年限为25年； 第三、对于普通房屋和构筑物，其设计使用年限为50年； 第四，对于纪念性建筑和特别重要的建筑结构，其结构设计使用年限为100年。 对于专业建筑工程，则应按照相应的专业技术规范要求确定其设计合理使用年限。对于具体工程项目，其设计合理使用年限则应根据工程项目的建筑等级、重要性来确定。在建设工程的设计合理使用年限内，工程承包人应当对该工程的主体结构（包括地基基础）进行保修。 对此如果仍存在疑问，建议制定合同的时候咨询专业律师，或者交由律师帮您起草，避免定制的合同违反规定而无效。 2、乙方确定该设计的合理使用年限为________年。 3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 4、由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，改甲方造成损失的，每延误一天，应减收该项目应收设计费的________%。 5、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。风险提示：保密、知识产权 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权；不得要求设计人违反国家有关标准进行设计；未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，并给设计人以补偿； 另外，设计人也应当保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技