装修承包合同(范本)(1).docxVIP

合同编号： FILENAME 装修承包合同范本(1) 签订地点： 签订日期： DATE \@ yyyy年M月d日 2019年9月3日  装修承包合同范本 发包方（以下简称甲方）： 地址： 承包方（以下简称乙方）： 地址：风险提示：发包人的相对义务 购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，并结合本工程具体情况，达成如下协议，共同守约。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包方式：以下两种方式，双方选择_______________种方式。 （1）包工包料（2）包工不包料 5、工程价款： （1）双方确定合同额为_____________元，金额大写_________________________（人民币）。 （2）设计费为______________元，金额大写________________________________（人民币）。 6、施工期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年_____月_____日，总共________天。 7、工期顺延情形 （1）按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 （2）不属于系数范围内的重大设施变更，工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。 （3）在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 （4）因甲方材料供应不及时而影响施工。 （5）未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 （6）因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。 8、质量标准： 二、甲方义务 1、开工前________天，为乙方接通施工现场电、水、交通，负责协调工作。 2、做好材料的及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。 3、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 4、及时支付工程款，不得无故拖延。 三、乙方义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 2、保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 3、安全、文明施工，不得酒后作业。 四、工程变更 若工程项目或施工方式需要变更，双方应进行协商，可以协商一致的则签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。不能协商一致的，双方可解除合同。 五、工程验收 1、隐蔽工程，甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 2、工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 六、工程款交付方式 1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。 2、第二次于完成工程的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即________元。 3、第三次于完成工程的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即________元。 4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后______日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，______日内付清余款。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 七、违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，遭受罚款或给守约