望京soho项目介绍ppt.pptxVIP

望京SOHO 由世界著名建筑师扎哈·哈迪德（Zaha Hadid） 担纲总设计师，占地面积115,392 平方米，规划总建筑面积 521,265 平方米，由三栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋 低层商业组成，最高一栋高度达200 米。2014 年建成后，望京 SOHO 将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标 建筑，成为“首都第一印象建筑”。; 位于北京未来的第二CBD—望京核心区三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200 米50,000 平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公 1100-2200 平米，10 米高写字楼大堂，营造舒适开阔的办公环境灵活的商业办公空间配置，适合投资需求美国绿色建筑LEED 认证引入BIM 系统，使建设过程更高效;设计方： 项目类型： 项目占地： 总建筑面积： 楼高及楼层： 1 号楼： 2 号楼： 3 号楼： 地下楼层及用途： 办公面积及楼层： 商业面积及楼层： 产权车位： 完工时间：; 望京SOHO 位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。周边轨道交通便利，地铁14 号线（在建）、15 号线交汇于望京站，可快速到达地铁13 号线的望京西站、10 号线和机场快线的三元桥站。 附近公路四通八达，25 分钟即可抵达首都国际机场、国贸中心、亚运村和奥运村，是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。; 目前，望京是众多500 强公司中国总部的集结地，包括以戴姆勒奔驰、卡特彼勒、ABB等为代表的制造业巨头，以西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。望京SOHO 和周边的利星行、方恒国际中心等建筑、以及正在建设中的绿地中心、浦项中心办公楼，形成了望京地区近百万平米办公大环境。;日趋成熟的多元化国际社区 望京地区常住人口约30 万人，是一个兼收并蓄的国际化社区，其中外籍人士众多，尤其是日韩人士的聚集地。望京地区毗邻规划中的第四使馆区，未来将成为占地16 平方公里、居住人口达到50- 60 万人的超大社区，相当于一个标准的中等城市。; 办公大堂层高10 米、面积均在1000 平米以上，其中T1 大堂面积约为2200 平方米，T2 大堂面积约为1700 平方米，T3 大堂面积约为1100 平方米；塔1、塔2 还设计了双层立体式大堂；共有 办公客梯81 部，电梯厅16 个，设有门禁系统，做到办公、商业及服务的人流区分，保证办公区有序、整洁、安全； 办公楼层???主要有3.6 米、3.8 米、4.2 米，适合不同办公人群的需求； 办公户型建筑面积100- 400 平米区间比例达88%，办公面积分布面广，既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。;灵活的商业办公空间配置，适合投资需求;商业的楼层层高：B1 层5.2 米；F1、F2 层高5.0 米；F3、F5（4）、F6（5）层高为4.1米；三栋小商业F1、F2、F3 的层高都是5.0米； 地下商业与三栋办公塔楼首层大堂相连，办公人群可快速到达B1 层商业； F1、F2 层商业大多数预留室内楼梯空间，具备上下层联合经营的条件； 100- 400 平方米的建筑面积比例占全部商业的81%。;“望京SOHO 项目将会成为扎哈·哈迪德 建筑设计事务所最重要的一座里程碑。30 年 来，我们的作品始终未曾停止进步，本次望京 SOHO 的设计理念可谓一个全新突破。 真正原创的先锋建筑不会盲从于潮流或经济周 期的变化——它只追随社会与科技发展引领的 创新周期所遵从的内在逻辑。SOHO 中国深 刻理解这些原则，而望京SOHO 项目当之无 愧地代表了21 世纪全球商业世界真正创新性 的建筑。 我们热衷于在建筑上运用空间流线型设计，因 为流线型在视觉上能简化一切。每个设计元素 各就其位，汇聚到一起就形成了一个天衣无缝 的连续统一体。这种设计理念允许我们将更多 复杂性糅合到每个项目中去，而不会造成杂乱 无章的视觉效果。这种集流动性、优雅性与连 贯性三位一体的建筑语言不应仅仅局限于我们 的文化建筑中。 21 世纪当代建筑中最大的挑战之一就是如何 望京SOHO：21 世纪全球商业世界的创新性建 筑通过根本性的重构，远离20 世纪工业时代千 篇一律、方方正正的积木式建筑，从而迈向当 今与数字化社会相得益彰的现代办公空间。 为应对上述错综复杂的社会及企业格局，我们 发展出一套丰富而又细腻的建筑语言，清晰明 了地一统现今城市建筑显而易见的混乱局面。 我们的设计并没有在这种混乱中坐享其成，而 是将更多的信息融合进一种更为复杂的秩序 中——以适应瞬息万变的趋势：在一座建筑中 组织并表达这种动态过程，加强办公大楼的建