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商铺门市租赁合同范本 　　 　　租赁合同(LeaseContract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下是人才搜集并整理的租赁合同有关内容，希望对大家有所帮助！ 　　 　　租赁合同特征 　　 　　1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 　　 　　2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 　　 　　3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 　　 　　甲方(出租方)____________ 　　 　　乙方(承租方)____________ 　　 　　经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议： 　　 　　一、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 　　 　　二、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。 　　 　　三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 　　 　　四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 　　 　　五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。 　　 　　六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 　　 　　七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 　　 　　八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 　　 　　九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。 　　 　　十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 　　 　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 　　 　　甲方：甲方： 　　 　　电话：电话： 　　 　　年月日 　　 　　商铺门市租赁合同范本 　　 　　出租方：(甲方) 　　 　　承租方：(乙方) 　　 　　根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 　　 　　一、甲方同意将坐落在XX区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。 　　 　　二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下： 　　 　　租赁期限 　　 　　月租金额(人民币) 　　 　　小写 　　 　　大写 　　 　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 　　 　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 　　 　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 　　 　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 　　 　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 　　 　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日 　　 　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。 　　 　　三、乙方向甲方交纳(人民币)元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。 　　 　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任： 　　 　　1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。 　　 　　2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。