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违约协议书2篇 　　毕业生和用人单位是就业协议的主体，凡《中国科学技术大学毕业生就业协议书》（以下简称《协议书》）上毕业生本人已填写信息并签名、用人单位已盖章的，《协议书》即生效；违约事宜主要由双方协调解决。　　办理流程：　　1.毕业生向用人单位提交“违约申请”；　　2.用人单位出具书面的同意与该毕业生解除就业协议的“证明”，“证明”必须盖有用人单位人事部门公章；　　3. 院系收到用人单位同意解约的“证明”后，才可向毕业生发放第二份《协议书》；　　4.原《协议书》第二联至第四联应退还毕业生所在院系，并注明“作废”（第二联若用人单位已留存可不必要回）；　　5. 毕业生将用人单位同意解约的“证明”复印件和原《协议书》第一联交到学校就业指导办公室（东区学生服务中心204室），就业办公室将为其办理有关更改就业方案手续。　　甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司　　乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主　　鉴于：　　1、XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号： ），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币 元。　　2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。　　3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。　　4、乙方已收到甲