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简单的上海房屋租赁合同 　　 　　房屋承租人都需要签订房屋租赁合同，在哪都一样。下面是简单的上海房屋租赁合同范本，欢迎参考。 　　 　　出租方(以下简称甲方)：联系电话： 　　 　　承租方(以下简称乙方)：联系电话： 　　 　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 　　 　　一、甲方将座落在上海市的建筑面积为______㎡房屋出租给乙方，作为 　　 　　二、租期从201年月日起至201年月日止(共计：年月)。 　　 　　三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整(大写：人民币________________元整)。 　　 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写：人民币元整)，作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。 　　 　　五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 　　 　　六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 　　 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 　　 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 　　 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提 　　 　　前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 　　 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 　　 　　十四、附加条款： 　　 　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。 　　 　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份证号：身份证号： 　　 　　年月日年月日 　　 　　甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　 　　出租人(甲方)：证件地址及号码： 　　 　　承租人(乙方)：证件地址及号码： 　　 　　一、房屋基本情况 　　 　　房屋坐落于上海市区，建筑面积 　　 　　二、房型及房内设施： 　　 　　房型：__________房____________厅______________卫 　　 　　房内设施： 　　 　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　 　　三、租赁期限 　　 　　房屋租赁期自年月