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PAGE PAGE 1 控制性详细规划编制方法思考 　　摘要:控制性详细规划在城市规划建设中发挥着重要作用，但由于城市的发展速度不断加快，现阶段控制性详细规划编制方法亟待完善。本文结合当前控制性详细规划编制方法存在问题，阐述了市场条件下控制性详细规划的作用，探讨了控制性详细规划编制思路与方法，以促进城市规划建设工作的开展。 　　关键词:控制性详细规划；编制方法；作用；用地控制；空间控制 　　中图分类号：F291.1文献标识码：A文章编号： 　　控制性详细规划是以城市总体规划为依据,对一定时期内的城市局部地区的土地利用、空间环境等做出的具体安排，是具体落实城市总体规划各项战略部署、原则要求和规划内容的关键环节。控制性详细规划作为一种有效地控制城市土地利用和强化城市管理的技术手段，在城市的开发建设中发挥着重要的作用。但随着城市经济的不断发展，不断变化的新形势给控制性详细规划的编制带来了新的机遇和挑战，也不断暴露出控制性详细规划编制中存在的诸多问题。因此，应对控制性详细规划编制方法进行新的探索，以适应形势发展的要求。 　　1当前控制性详细规划编制方法存在问题 　　1.1地块单元划分缺乏灵活性 　　控规指标的基础首先是划分地块。地块是规划管理的最基本单元。控制指标针对地块制定，地块划分是指标赋值的前提。根据现行控规编制的方法，地块划分以规划道路、自然边界为界线，同时需遵循规划用地