DB12_T598_6-2015天津市建设项目用地控制指标第6部分：非营利性邮政设施项目（规范）.docVIP

ICS 01.140.30 P 02 DB12 天 津 市 地 方 标 准 DB 12/T 598.6—2015 天津市建设项目用地控制指标 第 6部分：非营利性邮政设施项目 Tianjin construction project land control targets Part 6：Nonprofit postal facility project 2015 -09- 18发布 2015 -11- 01实施 天 津 市 市 场 和 质 量 监 督 管 理 委 员 会 发 布 DB12/T 598.6—2015 前 言 DB12/T 598—2015《天津市建设项目用地控制指标》分为18个部分： ——第1部分：工业项目 ——第2部分：教育系统项目 ——第3部分：卫生系统项目 ——第4部分：仓储项目 ——第5部分：市政基础设施项目 ——第6部分：非营利性邮政设施项目 ——第7部分：公益性科研机构项目 ——第8部分：非营利性体育设施项目 ——第9部分：非营利性公共文化设施项目 ——第10部分：非营利性社会福利设施项目 ——第11部分：电力工程项目 ——第12部分：水利设施项目 ——第13部分：新建铁路工程项目 ——第14部分：公路项目 ——第15部分：民用航空运输机场项目 ——第16部分：特殊用地项目 ——第17部分：墓葬项目 ——第18部分：河港码头工程项目 本部分为 DB12/T 598—2015的第 6部分。 本部分按照 GB/T 1.1—2009的编制规范编写。 本部分起草单位：天津市国土资源和房屋管理局。 本部分主要起草人员：张志升、张晓洁、张振东、徐健、王鑫、李宏、陆方兰、刘汉青、王绍艳、 陈鹏、吕利昭、陈婧。 本部分是首次发布。 I DB12/T 598.6—2015 天津市建设项目用地控制指标 第 6部分：非营利性邮政设施项目 1 范围 DB12/T 598—2015的本部分规定了天津市非营利性邮政设施工程项目在土地利用上的控制标准。 本部分适用于新建、扩建、拆除重建工程项目及其配套工程。 2 术语和定义 下列术语和定义适用于本控制指标： 2.1 邮政运输 Parcel post transport 是指通过邮局寄交进出口货物的一种运输方式。邮政运输比较简便，只要卖方根据买卖合同中双方 约定的条件和邮局的有关规定，向邮局办理寄送包裹手续，付清邮费，取得收据，就完成交货任务。 2.2 单位用地指标 Land area of unit 是指一个项目中单个个体的占地面积。例如，每处邮政局用地面积、每吨位配送物流用地面积等。 3 基本规定 3.1 本部分的非营利性邮政设施项目包括邮政运输项目（邮政局、邮政所、邮件处理场地）和物流配 送中心项目。 3.2 非营利性邮政设施项目选址应满足邮政设施建设需要，应符合土地利用总体规划和城乡规划，贯 彻节约集约用地和严格保护耕地的原则，尽量不占或少占耕地，特别是基本农田，尽可能地利用荒地、 劣地。 3.3 非营利性邮政设施项目建设应统筹规划，近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在 局站外；分期建设项目的用地应分期申请用地。 3.4 改建、扩建项目应充分利用原有的邮政设施项目用地，尽可能减少新增用地面积。 3.5 采用与其他建筑结合的方式建设的项目，应符合《天津市邮政设施布局规划（2008-2020年）》 的相关规定。 4 用地控制指标 非营利性邮政设施项目建设用地控制指标应不超过表1规定。 1 DB12/T 598.6—2015 表1 非营利性邮政设施项目建设用地控制指标 项目类型 用地指标（m2/处） 一类局（营业席位数≥23 个） 3722 邮政局 二类局（14个≤营业席位数＜23个） 2866 三类局（营业席位数＜14个） 2440 一类所（营业席位数≥5 个） 722 邮政所 二类所（3个≤营业席位数＜5个） 700 三类所（营业席位数＜3个） 700 年业务量≥4000 万件 4500 邮件处理场地 2000万件≤年业务量＜4000万件 4000 年业务量＜2000万件 3500 - 用地指标（m2/t） 物流配送中心 日流通量≥5000 吨 20 1000吨≤日流通量＜5000吨 20-38 日流通量＜1000 38-44 注1：邮政局（所）如不单独占地，业务用房应在综合建筑的地上首层设置。 注2：新建的邮政枢纽、转运站及处理场地在满足本控制指标的同时，还应符合《天津市邮政设施布局规划 （2008-2020年）》的相关规定。 _________________________________ 2