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二手商铺买卖合同样本 　　 　　商铺出售合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺出售是商铺所有权即产权的转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。 　　 　　卖方(以下简称甲方)： 　　 　　买方(以下简称乙方)： 　　 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。 　　 　　房屋所有权证编号： 　　 　　乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。 　　 　　第一条：房屋成交价 　　 　　1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，房屋总价为￥(小写)，￥元整(大写)。 　　 　　2、房屋售价中包含公共维修基金。 　　 　　3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担. 　　 　　第二条：付款方式 　　 　　1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元(小写);￥元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。 　　 　　2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥元(小写);￥元整(大写)(含定金)。 　　 　　3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥(小写)￥元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。