物业管理实务模拟试题卷.docVIP

一、单项选择题（共30题，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.某物业管理企业，多层住宅管理面积为120万m2，高层住宅面积78万m2，独立式住宅10万m2，办公楼、厂房及其他物业管理面积累计25万m2，从以上数据看，该物业管理企业应该属于（ b? ） a?? 一级资质??? b? 二级资质 c? 三级资质?? d 不清楚 2.在成立评标委员会时，评标小组的委员人数一般为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的（ c ） a? 1/2?? b? 全部? c? 2/3? d 4/5 3.开标时间应该是（? c ） a? 投标文件提交之后 b 在评标中? c 在投标文件的截止时间的同一时间? d 评标后 4.下列不是物业管理合同的形式的是（ c? ） a 口头合同b 书面合同? c? 电子合同? d? 事实合同 5.签订前期物业服务合同时应注意的事不包括（a? ） a 人员的配置? b 物业的承接验收 c 物业服务的费用d前期物业服务合同的解除或终止 6.以下不是前期物业管理特点的是（ a ） a 前期物业管理是非强制性的过程 b 前期物业管理阶段呈现管理服务波动和不稳定状态 c 经营亏损 d 前期物业管理对常规物业管理有着直接和重要的影响 7.以下不是物业管理机构更迭时的物业移交双方是（ a ） a 建设单位 b 原物业管理企业 c?? 业