司法拍卖流程信息.docVIP

一、什么是司法拍卖 司法拍卖，是指人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人，并用所得金额清偿债务的执行行为，是人民法院执行中的一种强制处分措施。二、竞拍服务协议 本协议根据《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院相关司法解释所制定，请您仔细阅读本协议的全部内容（特别是以粗体下划线标注的内容）。如果您对协议内容有疑问，请通过淘宝客服渠道进行询问，淘宝将向您解释。如果您不同意本须知的任意内容，或者无法准确理解淘宝对内容的解释，请您不要继续进行下一步的操作。 1、淘宝网上涉及的司法拍卖系由浙江淘宝网络有限公司（以下简称“淘宝”）与全国各级人民法院（以下简称“法院”）合作进行的司法拍卖，由法院通过淘宝网上司法拍卖平台从事拍卖活动，淘宝提供司法拍卖平台相关的互联网信息服务及技术支持。 2、淘宝网上的司法拍卖活动应当遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，及时有效地变价处理涉案财产。 3、凡有意向通过淘宝网司法拍卖平台参拍的竞买人，均应自行了解淘宝网上司法拍卖页面公告、拍卖流程、拍卖规则等相关资料，如有疑问，可通过淘宝客服渠道进行询问。 4、凡竞买人参与网络司法拍卖的，均应遵守《淘宝服务协议》、淘宝规则以及淘宝发布的关于司法拍卖的特别规则及流程，并遵守法律规定。 5、竞买人在具体参拍前，应当仔细阅读该项拍卖的《拍卖须知》，应当自行查阅该项拍卖标的物的相关拍卖资料，了解拍卖标的物受让人的资格或条件、网络司法拍卖流程、拍卖保证金的交纳、拍卖成交价款的支付、拍卖标的物的交付或变更、过户的相关条件等拍卖相关事宜，并保证符合相应受让人资格或条件，在参拍前已办理完毕相应的竞拍手续。一旦参拍，均被视为竞买人对《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。 6、淘宝网上司法拍卖的标的物均以法院委托的拍卖物现状进行拍卖，竞买人须仔细阅读每项拍卖页面上提供的《拍卖须知》和标的物介绍等相关资料，认真咨询、实地看样，了解标的物现状的详细情况和具体信息，一旦做出竞买决定即表明您接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的责任自负。法院及淘宝均不承担任何瑕疵担保责任。 7、拍卖资料如有修正或补充，法院可在拍卖开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人一旦参拍，均视为已接受此修正或补充。 8、在竞拍期间交纳保证金的人数不足二人的，视为不到有效竞买人数，拍卖无效。只有二人以上报名竞拍的，拍卖才具有效力。 三、司法拍卖介绍1、相关名词解释1）起拍价：指法院设置的一个起始价格，第一次出价的人可以选择其出价为起拍价，之后的出价必须高于起拍价格。2）加价幅度：指出价的买家为了超越前一个人的出价在当前出价上允许增加的最低金额。法院在发布拍品的时候可以自行规定加价幅度。2、拍卖的方式单件增价拍，拍卖宝贝数量为1，拍卖价格从低到高自由竞价，拍卖结束时，超过保留价的最高出价者为买受人。 ? 四、什么是变卖 1、变卖定义 是指人民法院将查封、扣押、冻结的涉案财产，可以不经过竞价,以确定的价格卖出的一种财产变价措施。 2、什么情况需要变卖 1）对查封、扣押、冻结的财产，当事人双方及有关权利人同意变卖的，可以变卖； 2） 经三次流拍的不动产或者其他财产权，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受抵债，人民法院应当决定变卖；3）金银及其制品、当地市场有公开交易价格的动产、易腐烂变质的物品、季节性商品、保管困难或者保管费用过高的物品，人民法院可以决定变卖。 3、变卖流程 1）报名并交纳变卖保证金； 2）出价； 3）应买成功，等待法院确认； 4）支付变卖成交款； 5）法院确认，交易完成，联系法院交接变卖物品。 ? 五、变卖应买协议 本协议根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》及国内外行业惯例所制定，请您仔细阅读本协议的全部内容（特别是以粗体下划线标注的内容）。如果您对协议内容有疑问，请通过淘宝客服渠道进行询问，淘宝将向您解释。如果您不同意本须知的任意内容，或者无法准确理解淘宝对内容的解释，请您不要继续进行下一步的操作。? 1、 淘宝网上涉及的变卖系由浙江淘宝网络有限公司（以下简称“淘宝”）与全国各级人民法院（以下简称“法院”）合作进行的变卖，由法院通过淘宝网上变卖平台从事变卖活动，淘宝提供变卖平台相关的互联网信息服务及技术支持。 2、淘宝网上的变卖活动应当遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，及时有效地变价处理涉案财产。 3、凡有意向通过淘宝网变卖平台参加变买的应买人，均应自行了解淘宝网上变卖页面公告、变卖流程、变卖规则等相关资料，如有疑问的，可通过淘宝客服渠道进行询问。 4、凡应买人参与网络司法变卖的，均应遵守《淘