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房屋建筑监理质量评估分析报告 PAGE PAGE 8 GD 房屋建筑工程 质 量 评 估 报 告 工 程 名 称：太阳鸟3D模块化研发和制造连湾基地项目技术改造项目 监理单位（公章）：珠海英铭建设监理咨询有限公司 发 出 日 期： 填 写 说 明 1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡需签名处，需打印姓名后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括一下几个方面监理控制情况和结论性意见： ①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 ②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 ③所采用新材料、新工艺、新设备的情况。 9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： ①分部、分项工程和隐蔽验收情况。 ②桩基础工程质量（包括桩基检测等）。 ③主体结构工程质量。 ④消除质量通病工作的开展情况。 ⑤对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 ⑥对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 ⑦对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 一、工程概况 工 程 名 称 太阳鸟3D模块化研发和制造连湾基地项目技术改造项目 开工日期 2015年8月8日 监 理 单 位 全 称 珠海英铭建设监理咨询有限公司 进场日期 2015.年8月1 工程规模（建筑 面积、层数等） 建筑面积31951.35平方米，地上1层，檐口高度为29米，女儿墙高度为31.8米最大跨度41.8米钢结构厂房。 项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等） 姓名 专 业 职 务 职 称 执业资格证号 邓春海 房建/市政 总监理工程师 工程师刘小民 房屋建筑工程 专业监理工程师 工程师 高晓鹏 房屋建筑工程 监理员 张超 房屋建筑工程 监理员 工 程 监 理 范 围 前期开工审核及施工阶段工程监理。 二、土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况：对工程使用的原材料进行登记，检查其质量证明文件，同时按要求进行现场取样送检，检验合格后经报验才允许使用。全部钢材均具备出厂质量合格证，现场取样送检全部合格；混凝土均使用由凌宇砼有限公司提供的商品砼，由凌宇砼有限公司提供砼配合比报告，每批砼均有合格证，全部试块全部合格；水泥均具备出厂质量合格证，现场取样送检全部合格；混凝土实心砖取样送检均合格；砂取样送检均合格；砂浆均进行了配合比试验，砂浆试块送检检验均合格。 工 程 技 术 资 料 审查情况：各种质检、自检、隐蔽及质量保证资料基本齐全。 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况：对施工单位的施工组织设计及专项方案进行审查，并对其落实情况进行检查，认真编制各分部的监理细则，隐蔽工程、分部分项工程经签认合格后方可进入下道工序施工，对重点部位进行旁站，加强对关键工序的检查工作，贯彻“事前控制、预防为主”的原则。 桩基分部预应力管桩共714根，对其中199根桩做低应变检测，4根做了单桩竖向抗压静载试验，根据检测报告表明：4根静载桩单桩竖向抗压极限承载力均大于设计4800KN。低应变实验的199根预应力管桩其中I类桩195根，Ⅱ类桩共4根，桩基础经检测符合设计要求评定合格。 基础分部工程：土方经检查轴线定位、截面尺寸、深度、平整度、回填土密实符合要求，实测标高、长度、宽度偏差在允许范围内；钢筋经检查规格、数量、间距、锚固、搭接长度、平直度均符合设计和规范要求；混凝土的主控项目符合要求，拆模后经检查未出现较大的蜂窝、孔洞、裂缝及露筋现象，允许偏差项目在规范允许范围内；。 主体钢结构分部工程：施工单位能严格按照设计图纸进行施工。钢结构构件组装、预拼装、紧固件连接、安装及涂料涂装等均符合设计及规范要求。钢结构构件进场后对构件焊缝进行探伤检测，检测结果均合格。对紧固件高强螺栓进行扭矩检测及抗滑移实验，检测结果合格。 装饰分部工程：按层分检验批进行检查，普