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高层住宅施工监理质量控制要点 工程监理知识 1.概述 某高层住宅属一类高层建筑，总面积72220.9m2，1＃商业及A1、A2住宅23层。2#商业及A3住宅26层、A4住宅27层。3#商业及A5、A6住宅28层、4#商业及A7住宅30层。地下一层均为自行车库，一层、二层为商业用房，三层以上均为住宅。 2.高层建筑施工特点 高层建筑(混凝土结构)与一般多层建筑施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之处，主要有以下几点不同：基础埋深大，为确保建筑的稳定，其基础应有一定的埋置深度，高层混凝土结构技术规程 第12．1．7条要求1、天然地基和复x地基，可取房屋高度的1／15。2、桩基础，可取房屋高度的1，l8(桩长不计在内)某高层住宅基础埋深6米。这样给施工就带来如下的问题： （1）、对相邻建筑的影响问题； （2）、地表水、地下水对基础的影响问题； （3）、基坑排水、基坑支护问题； （4）、地下室底板、墙面防渗问题； （5）、一般高层建筑采用桩基础，箱型基础，由于基础底板或承台的各向几何尺寸都很大、这样又有大体积混凝土施工问题。 高层建筑施工测量、变形测量的难度大，要求高。 高层建筑必须具备电梯、水加压和消防等专用设施，还需具备通风、空调、电讯、报警、自备电源等设施，因而建设中涉及专业多、工种多，往往又因多种