房屋委建契约书例文.docVIP

word文档只供参考 word文档只供参考 房屋委建契约书 立契约书人委建人 （以下简称甲方）与建方 （以下简称乙方）,本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下,以资共同遵守： 第一条 房地标示：本契约房屋坐落在 市 区 地号土地内定名“ 名宫”,经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。 第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间,其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约 平方米,（实际面积以当地政府机关复丈后,建筑改良物所有权状所记载的面积为准）,但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等,即相当于本契约所记载面积,若有增减,而其面积差额未逾百分之二时,双方均不得异议,若增减面积误差超过百分之二时,其误差超过百分二部分,即以该户出售时的平均单价为计算基准,由双方互为补偿。 第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外,乙方的投资、规划,其使用权归乙方,但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有,地下室除机电设备外,其余场地如遇空袭时,应开放为公共避难场所,地下室平时作为停车场,由