广州市花都区第二人民医院五个病区装修改造工程合同模板.docVIP

PAGE PAGE 18 （GF—2017—0201） (注：本合同为参考合同，以本采购文件的要求为基础，根据采购人需求签订合同，以采购人与中标（成交）人签订的合同为准，采购人有权在签订合同时对合同的相关条款及内容作进一步的细化和修改。) 建设工程施工合同 制定住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 PAGE PAGE 2 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u 第一部分 合同协议书 4 一、工程概况 4 二、合同工期 4 三、质量标准 4 四、签约合同价与合同价格形式 4 五、项目经理 5 六、合同文件构成 5 七、承诺 6 八、词语含义 6 九、签订时间 6 十、签订地点 6 十一、补充协议 6 十二、合同生效 6 十三、合同份数 6 第二部分 通用合同条款（略） 8 第三部分 专用合同条款 9 1. 一般约定 9 1.1 词语定义 9 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ; 10 1.5 合同文件的优先顺序 10 1.6 图纸和承包人文件 10 1.7 联络 10 1.10 交通运输 11 1.10.1 出入现场的权利 11 1.10.3 场内交通 11 1.11 知识产权 11 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 发包人 。 11 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合价中 。 11 2. 发包人 12 2.2 发包人代表 12 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 12 2.5 资金来源证明及支付担保 12 3. 承包人 12 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求撤换工作不负责、管理不到位，或者造成严重的安全事故和工程质量事故的项目经理，承包人应在发包人发出书面通知后15天内完成更换，否则发包人有权单方解除合同。 14 4. 监理人 15 5. 工程质量 16 5.1 质量要求 16 5.3 隐蔽工程检查 16 6. 安全文明施工与环境保护 16 7. 工期和进度 16 7.9 提前竣工的奖励 18 8. 材料与设备 18 8.6 样品 18 8.8 施工设备和临时设施 18 9. 试验与检验 18 9.4 现场工艺试验 18 10. 变更 19 10.4 变更估价 19 10.7 暂估价 19 11. 价格调整 19 12. 合同价格、计量与支付 20 13. 验收和工程试车 22 13.6 竣工退场 23 14. 竣工结算 23 14.2 竣工结算审核 23 15. 缺陷责任期与保修 23 15.3 质量保证金 24 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 24 15.3.2 质量保证金的扣留 24 （2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； 24 16. 违约 24 16.1 发包人违约 24 16.2 承包人违约 25 17. 不可抗力 26 17.4 因不可抗力解除合同 26 18. 保险 26 18.3 其他保险 26 20. 争议解决 27 20.3 争议评审 27 20.3.1 争议评审小组的确定 27 20.3.2 争议评审小组的决定 27 20.4仲裁或诉讼 27 一、工程质量保修范围和内容 28 二、质量保修期 28 三、缺陷责任期 28 四、质量保修责任 29 五、保修费用 29 六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 29 第一部分 合同协议书 发包人（全称）：广州市花都区第二人民医院 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就广州市花都区第二人民医院五个病区装修改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：广州市花都区第二人民医院五个病区装修改造工程。 2.工程地点：广州市花都区第二人民医院内。 3.工程立项批准文号： /。 4.资金来源：自筹资金。 5.工程内容：本项目对外一科、外二科、儿科、内二科、产房等五个病区分步进行装修改造（含建筑围护节能改造