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2017年获嘉县开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作项目 PAGE 26 __________________________________________________________________________________________________ 2017年获嘉县开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作项目 竞争性谈判文件 项目编号：获财谈判采购[2017]62号 采 购 单 位：获嘉县国土资源局 采购代理机构：河南正大招标服务有限公司 2017年12月 目 录 第一部分：竞争性谈判公告 第二部分：报价人须知前附表 第三部分：报价人须知 一、总则 二、谈判文件 三、响应文件 四、响应文件的递交 五、谈判 六、评审步骤和要求 七、签订合同 八、中标服务费 九、处罚、询问和质疑 十、保密和披露 第四部分：合同条款 第五部分：工作任务及技术要求 第六部分：评审办法 第七部分：响应文件格式 重要提示： 请报价人务必详细阅读本谈判文件的全部条款，以减少不必要的失误。 第一部分 谈判文件 2017年获嘉县开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作项目 竞争性谈判公告 河南正大招标服务有限公司受采购人的委托，就以下项目以竞争性谈判的方式采购，欢迎符合条件的供应商参加投标，并提请注意以下事项。 一、项目名称：2017年获嘉县开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作项目 二、项目编号：获财谈判采购[2017]62号 三、招标项目范围及任务要求： 1、招标项目范围：获嘉县土地利用总体规划确定的城镇规划区内的所有规划覆盖区域。土地利用总体规划内、城市规划区外的独立工矿区、开发区、产业集聚区、旅游区等用地一并纳入测评。 ?? 任务要求： （1）根据获嘉县城镇社会经济自然概况和土地市场情况，分用途评定和调整基准地价更新范围的土地级别； （2）分级别评测商服、工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务、交通运输、水利设施、 特殊用地七种类型的基准地价； （3）建立城镇商服、工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务、交通运输、水利设施、 特殊用地七种类型的基准地价修正体系； （4）制作土地级别图、基准地价图、主要商业街道的商服用地路线价图； （5）完成获嘉县城镇土地级别调整和基准地价更新工作报告和技术报告； （6）编制获嘉县基准地价平衡报告，协助完成上级主管部门对中心城区基准地价成果 的验收，协助市局完成获嘉县辖范围各县基准地价初检； 完成获嘉县城镇基准地价备案系统。 具体内容详见谈判文件“第五章 工作任务及技术要求”。 四、项目预算金额：70万元。 五、服务期限：2018年6月底完成获嘉县城区土地级别与基准地价更新调整工作 六、质量要求：符合《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》要求。 七、合格供应商应具备的条件： 竞价人参加本次政府采购活动应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府资产评估法》对投标人的资格要求： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、竞价人须具备独立法人资格及有效营业执照；且同时具备有效的中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的全国范围执业的土地评估资质； 7、业绩要求具有类似项目业绩至少一个，提供合同； 8、竞价人应依照高检会【2015】3号文件于谈判前到竞价人所在地或项目所在地检察机关进行企业、法定代表人和拟派项目负责人行贿犯罪档案查询； 9、本项目不接受联合体投标。 八、报名及采购文件的购买： 1、网上报名、采购文件下载时间：2017年12月14日至2017年12月19日 8:00～18:00（休息日、节假日除外）。 2、采购文件售价：200元/份。响应文件递交截止