南沙档案信息规划展览中心（二期）可行性研究报告.pdf

南 沙 档 案 信 息 规 划 展 南沙档案信息规划展览中心 （二期） 览 中 心 可行性研究报告 （ 二 期 ） 可 行 性 研 究 报 告 广 东 广东省建筑设计研究院 省 建 筑 二〇一九年八月 设 计 研 究 院 目录 1. 总论1 1.1 项目背景1 1.2 项目提出的理由3 1.3 项目概况4 1.4 可行性研究结论5 2. 项目背景及项目建设的必要性 7 2.1 项目背景7 2.2 项目建设的必要性20 2.3 建设规模25 3. 场址选择29 3.1 场址现状29 3.2 场址条件31 4. 布展工程设计方案 34 4.1 设计方案指导思想与原则34 4.2 总体布局方案36 4.3 布展平面图40 5. 配套设施工程 47 5.1 电气47 5.2 消防工程52 5.3 空调及通风工程54 5.4 综合布线工程56 6. 节能59 6.1 设计依据59 6.2 能源消耗种类和数量分析60 6.3 节能措施分析60 6.4 节能效果分析62 7. 环境影响评价 63 7.1 编制依据63 7.2 项目场址环境现状63 7.3 拟建项目对环境的影响63 7.4 污染治理措施64 7.5 结论64 8. 劳动安全卫生 65 8.1 设计原则65 8.2 职业安全与卫生措施65 9. 组织机构与人力资源配置 68 9.1 建设过程组织管理机构68 9.2 建成后组织管理及其运作69 10. 项目实施进度计划 71 10.1 建设期71 10.2 项目实施进度安排71 11. 招标方式与招标内容 73 11.1 工程、设备和服务的招标范围73 11.2 招标的方式73 11.3 招标的组织形式74 12. 投资估算和资金筹措 75 12.1 工程概况75 12.2 估算编制依据75 12.3 估算编制方法76 12.4 工程建设其他费用的组成76 12.5 各项费用的组成及各项经济指标76 表12-2投资估算汇总表88 表12-3 多媒体设备表88 12.6 资金筹措91 13. 社会效益和评价 92 13.1 项目对社会的影响分析92 13.2 社会效益评价95 13.3 社会风险分析95 14. 结论与建议 96 14.1 结论96 14.2 建议96 15. 附件98 15.1 附件198 15.2 附件2100 1.总论 1.1 项目背景 1.1.1项目名称 南沙档案信息规划展览中心 （二期） 1.1.2项目承办单位 业主单位：广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局 项目联系人：刘洋 联系电话：020 代建单位：广州南沙城市建设投资有限公司 项目联系人：田胜军 联系电话 1.1.3编制依据 （1） 《投资项目可行性研究指南》 （2003年3月第一版）； （2） 《广州市政府投资项目管理条例》； （3） 《广州市南沙区 （南沙新区）国民经济和社会发展第十三 五年规划纲要》； （4） 《广州南沙新区城市总体规划》 （2012－2025）； （5） 《博物馆建筑设计规范》 （JGJ66-2015）； 1 （6） 《方志馆建设规定 （试行）》 （7）广东省有关的建筑、安装预算定额；