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常州市金坛区建设工程 施工招标文件 项目编号：HTZ-2018-01 项 目 名 称： 2018年度华投公司工业园区零星维修项目 招 标 人 (盖章)： 江苏华科园投资发展有限公司 法定代表人 (签字或盖章)： 招标代理机构(盖章)： 江苏信达建设工程咨询有限公司 法定代表人 (签字或盖章)： 发 放 时 间: 2018 年 5 月 29 日 常州市金坛区建设工程招标投标办公室制 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 投标须知（前附表） 1 一、总则 3 二、招标文件 3 三、投标文件的编制 4 四、投标文件的递交 5 五、开 标 5 六、评 标 6 七、授予合同 7 第二章 合同协议书 9 第三章 投标文件格式 17 一、投 标 函 19 二、法定代表人资格书 20 三、授权委托书 20 四、投标报价表 21 五、投标人认为需要提供的材料 22 第一章 投标须知（前附表） 工程名称 2018年度华投公司工业园区零星维修项目 项目地点 华投公司工业园区 联系人 仲先生 电 话招标方式 公开招标 招标内容 零星项目维修（包括：屋顶漏水，墙面渗水，井盖，疏通下水道及其它）；具体项目按照招标人发出的任务单为准。 标段划分 一个标段 合同期限 一年；采取1年+1年的模式 。（即承包人服务态度良好，工程无投诉、无返修且工程结算核减率小于15%的，可续签1年）。 质量要求 合格 现场踏勘 不集中组织，投标单位自行前往，由此产生的费用由投标人自理。 投标有效期 投标截止日后45日内有效。 投标文件份数 一套正本，二套副本（正、副本应分开装订、密封、标识）。 投标文件递交地点及截止时间 投标截止时间：2018年6月8日下午14:30； 接收单位：江苏信达建设工程咨询有限公司； 地点：常州市金坛区华城路1668号国际工业城4号楼3楼305室。 开标时间、地点 时间：2018年6月8日下午14:30； 地点：常州市金坛区华城路1668号国际工业城4号楼3楼305室。 投标保证金 投标保证金人民币伍仟元整，必须以现金（不接受现金支票等其他形式）的形式在开标时递交（保证金必须拿信封密封，信封袋上注明工程名称、报名单位全称并加盖报名单位公章）；否则招标人将拒绝接受其投标文件。 履约保证金 壹万元整。合同签订前由中标单位基本账户交至招标人指定账户，工程竣工验收合格后无息退还。 控制让利费率 控制让利费率：15%。投标让利费率低于控制让利费率的作无效投标处理（投标让利费率精确到小数点后一位）。 评标办法 投标让利费率次高者为自然中标人。如出现投标让利率相同，则由招标人现场以抽签的方式随机抽取中标人。 付款方式 每半年结算一次，每半年经审计后支付结算总价款的97％，余款保修期期满后结清。 其它要求 1、如法定代表人出席开标会，需携带本人第二代身份证原件及法定代表人资格证明书原件（除投标书中另外单独提供一份）进行身份核验，否则招标人将拒绝其投标。 2、如委托代理人出席开标会，需携带本人第二代身份证原件及法定代表人授权委托书原件（除投标书中另外单独提供一份）进行身份核验，否则招标人将拒绝其投标。 3、施工过程中的垃圾清理、运输费用，投标单位自行考虑在报价中。 4、关于结算审核费：本工程结算审核的核减费费率控制在8%内（含8%）。如12%≥核减费费率＞8%时，审核费用乙方必须承担一半；核减费费率＞12%时，该工程所有审计费均由乙方承担。 5、招标代理费2000元，由中标单位在领取施工合同时一次性付给招标代理单位，投标单位在报价时综合考虑在投标报价中。 一、总则 （一）工程概况 1、工程资金来源 自筹 。 2、工程资金落实情况 已落实 。 （二）投标费用 不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）投标人应具备的条件 企业：建筑工程施工总承包三级及以上； 项目负责人：建筑工程二级及以上建造师。 二、招标文件 （四）招标文件的组成 1、招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。 （五）招标文件的澄清 本项目不组织集中答疑，投标人如有疑问请于投标